Аренда дома 155 кв.м. Кленова

Описание

ОРЕНДА ЕКО-БУДИНКУ В ЛІСІ Обухівка | «Лісова Пристань» | ~155 м? | 12,5 соток

Будинок у сосновому лісі До річки Оріль — 50 м (2-га лінія). Закрите котеджне містечко поєднання природи, приватності та повноцінного житла

ПРО БУДИНОК (~155 м?)

Не просто “2 спальні” — фактично більше:

додаткові спальні місця: • у вітальні • у зоні відпочинку в бані комфортно: сім’я + гості

• Простора вітальня з другим світлом

• 2 окремі спальні • Мансардний поверх:

— кабінет

— або додаткове спальне місце (діти люблять)

• Кухня + обідня зона • Санвузол (є можливість другого) • Кладові / господарські приміщення

БАННА ЗОНА (ІНТЕГРОВАНА В БУДИНОК)

• Парилка (дров’яна кам’янка) • Кімната відпочинку • Душова з відром-водоспадом• Винний льох

важливо: це не окрема будівля, а частина будинку можна використовувати як додаткову житлову зону

ДІЛЯНКА 12,5 СОТОК — КРАЙ ЛІСУ

• Сосни, тиша, приватність • Ландшафтний дизайн• Каркасний басейн (3?6 м)• Альтанка / BBQ-зона

• Власний ставок із водоспадом• Японська баня (офуро на дровах)

• Парковка на 4–5 авто • Автоматичні ворота • Зарядка для електромобіля

територія рівня заміського клубу • 50 м до річки Оріль • 2-га лінія (тихо, без проходного трафіку) • Піщаний пляж (~250 м) • Власна затока з озером у містечку

один із найекологічніших напрямків біля Дніпра

ЛОКАЦІЯ • Обухівка — 5 хв • Дніпро — ~15 хв (Індустріальний район) Зручний заїзд: • асфальт майже до будинку • швидкий виїзд на трасу Т-0404

Інфраструктура поруч: • АТБ, Кіровський, ринок • аптеки, базові послуги

• дитсадки — 5–20 хв • школа — 7–15 хв Медицина: • амбулаторія• лікарня №20 (~16 хв)

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Зруб (оциліндрована колода ?220 мм) натуральний матеріал, добре тримає тепло • Дах — керамічна черепиця • Дерев’яні склопакети

• Підлога — паркет (береза / ясен)

• Електрика — 380V • Свердловина 120 м • Система очищення води (осмос) • Септик • Автополив

ОПАЛЕННЯ • Електрокотел (3 фази, до 9 кВт) працює ступінчасто:

• від 3 кВт • не постійно на максимумі що це дає: • економію • стабільну роботу • контроль витрат

Додатково: • Камін (як альтернатива + атмосфера) • Тепла підлога (санвузол + баня)

ОСНАЩЕННЯ • Генератор ~2.4 кВт. будинок працює навіть без світла • Оптоволоконний інтернет стабільно для роботи • Охорона (пульт «ГУАРД») • Відеоспостереження • Автоматичні ролети • Закрите котеджне містечкоь• Респектабельні сусіди • Безпечна територія • Тиша без міського шуму