Двухкомнатные квартиры в Киеве на вторичном рынке: как купить жилье без рисков
Приобретение квартиры в Киеве – это мечта многих украинцев. В столице комфортная, развитая инфраструктура, есть все необходимое для удобной жизни семей с детьми, бизнесменов, студентов, пожилых людей.
Купить двухкомнатную квартиру в Киеве на вторичном рынке стремятся те, для кого однушка кажется очень маленькой. Это отличный вариант для семьи с ребенком, тем более что двушка стоит дешевле 3‑комнатного жилья.
Почему стоит купить двухкомнатную квартиру на вторичном рынке в Киеве
Жилая недвижимость с двумя спальнями понравится семье и людям, требовательным к пространству. Есть объекты, которые по площади почти такие же, как и трехкомнатные, или имеют свободную планировку, поэтому их можно обустраивать как угодно. На вторичном рынке продаются объекты от собственника, то есть готовы к заселению.
Купить двухкомнатную квартиру в Киеве возможно как в новом доме, так и в зданиях прошлых лет, в том числе исторических. Нет необходимости ждать, пока жилье полностью обустроят и сдадут в эксплуатацию. Это самый лучший вариант для тех, кто не готов годами ждать переезда.
Среди других преимуществ приобретения жилья у владельца квартиры:
большой выбор. Можно найти варианты с любой планировкой, на нижних или верхних этажах, с ремонтом или без;
приемлемые цены. Квартиры на вторичном рынке часто бывают более доступны, чем на первичном;
возможность просмотра. Если покупать жилье от застройщика, он показывает только план, но оценить его своими глазами нельзя. Однако это реально, если купить недвижимость от владельца;
возможность предварительно оценить инфраструктуру, состояние дома, коммуникаций, предусмотреть расходы на коммунальные услуги.
Жилье на вторичном рынке доступно в любом районе города. Итак, вы можете выбирать среди огромного количества предложений от собственников.
Двухкомнатные квартиры не нуждаются в таких больших затратах на коммунальные услуги, как трехкомнатные. Ухаживать за ними проще, особенно когда на это нет времени. Однако есть один немаловажный момент: покупая недвижимость у владельца, важно проверить ее на юридическую чистоту.
Надо, чтобы документы были в полном объеме порядке, на квартиру не был наложен арест. Необходимо проверить отсутствие долгов к ипотеке, за коммунальные услуги и т. д. Сделать все это самостоятельно сложно, нужна помощь специалиста. Именно поэтому для покупки недвижимости следует обратиться в агентство AVANGARD.
Районы Киева, где выгоднее всего покупать двухкомнатное жилье
Для приобретения такой квартиры в столице наиболее выгодны те районы, где цены ниже, чем в центре, однако хорошо развита инфраструктура. Это важный показатель для семей с детьми и пожилых людей. Рассмотрим районы Киева, где наиболее активно ведется продажа 2-комнатных квартир.
Соломенский
Его главное преимущество – большое количество зеленых зон, обустроенных для прогулок. Этот район считается экологичным, здесь хорошо развита социальная инфраструктура, много школ, детских садов, поликлиник, магазинов. Транспортная развязка удобна, есть метро.
Печерский
Этот район считается элитным, ведь находится в историческом центре города. Здесь есть большое количество туристических достопримечательностей, также он считается наиболее безопасным. Квартиры в Печерском районе стоят дороже, чем в других.
Удобная транспортная развязка, в частности, благодаря наличию метро, торговые центры, парки, общепита и все необходимое для комфортной жизни — главные преимущества.
Шевченковский
Этот район считается лидером по количеству садов и школ. Он находится в центральной части Киева и предлагает жителям развитую развлекательную, торговую инфраструктуру, большое количество зон для отдыха. Здесь много зеленых насаждений, создающих атмосферу покоя и уюта.
Среди популярных районов – также Дарницкий, где удобно поселиться тем, кто имеет свой автомобиль. Именно здесь доступно много удобных парковочных мест, кроме того, цены за квадратный метр жилья достаточно приемлемые.
На что обратить внимание при покупке 2-комнатной квартиры с рук
Чтобы покупка доставила удовольствие, обязательно договоритесь с владельцем о просмотре недвижимости. Обращайте внимание на:
состояние пола, потолка, стен. Возможно, имеются серьезные дефекты, устранение которых будет стоить дорого;
коммуникации. Поинтересуйтесь, автономны ли они или централизованы, когда последний раз меняли трубы, проводку;
состояние дома, а именно подъезда и лифтов. Последние особенно важны, если у вас в семье есть маленький ребенок или пожилой человек, или вы покупаете квартиру на верхнем этаже.
Большое значение имеет наличие ремонта. Хорошо, если он новый, он полностью завершен, и вы не готовы тратить дополнительные средства.
AVANGARD — надежная помощь в покупке двухкомнатной квартиры в Киеве
Если вы хотите приобрести жилье выгодно и недорого, обращайтесь к нам. У наших риэлторов большое количество предложений, поэтому они смогут подобрать вариант в соответствии с вашими пожеланиями. Если вас интересует двухкомнатная квартира, мы предоставляем полное сопровождение при покупке.
Наши специалисты обеспечат юридическую чистоту сделки. В список наших услуг входит проверка документов на квартиру — важно убедиться, что право собственности оформлено правильно, и за недвижимостью нет никаких отягощений.
Наше агентство недвижимости поможет заключить сделку купли-продажи с выгодой для обеих сторон. Специалист всегда на связи и сопровождает на всех этапах – от просмотра жилья до получения ключей.
