Продажа дома 176 кв.м.

Описание

Домовладение-Усадьба. Дача в Подгороднем, в элитном СТ «Левада», 17 км от ЦУМа, 500 м. от тупика 243 маршрутки, 10 м. от берега Кильчени и 500 м. от Самары (стоит в устье Кильчени в Самару). Вид на г. Днепр (башни и прочее) в любую погоду. Земля и дом приватизированы. имеют кадастровые номера и «вытяги». Дом «введен в эксплуатацию». Площадь участка -0.15 га, огорожен с 3-х сторон еврозабором (l-120 м. h-2 м.) с калиткой на реку и с одной стороны фасадным кирпичем. 1-й Дом-70 м. кв. 2 этажа. 1-й этаж –коридор, санузел, кухня-столовая, лестница, 2-й этаж -2 спальни и веранда. Потолки 3 м. К дому примыкает крытая беседка -18.3 м. кв. с 2-мя кладовыми 8 м. кв. Летняя кухня- сауна, 2 этажа по 26.4 м. кв. Под этими строениями мощные железобетонные ленточные фундаменты, Полы 1-го этажа: подушки из: стяжка, гидроизоляция, пенопласт (50 мм), гидроизоляция, керамзит , отсев. h-0.8 м. Перекрытия 1-2 этаж- бетон. ; Крыши металлопластиковые, «Ruukki», утеплены стекловатой, паро и гидроизоляцией. ориентированы и выстроены под возможную установку солнечных батарей. Пластиковое ливнеотведение. Стены –желтый фасадный кирпич «Фагот», пенопласт 50 мм, крымский ракушняк. (Дом-термос). Без внутренней отделки. Крепкие металлические входные двери. 2 кондиционера. Декор беседок и лестниц- ковка «под медь». Металлопластиковые окна, массив-«Золотой дуб», 2-х камерные (3-е остекленение, энергосберегающие). На всех окнах защитные роллеты. В здания заведена вода, канализация, электричество. Электричество- 380, СИП 4х 25, 10 квт. 2-х тарифный счетчик, контурное заземление. Газ по центральной улице- 100 м. На участке –скважина 18 м. с эл. насосом и колодцем. Трубы пластиковые. Выгребная яма с бетонных блоков, размером 3х 6х 3 в глубину (54 м. куб).+2 подводящих колодца. На территории имеется альтанка (беседка) с такого же кирпича с кладовкой и такой же металлочерепицей, площадью 21.8 м. кв. остеклена противоударным прозрачным поликарбонатом с декором-ковкой, полы- кафель. На территории имеется Подсобное благоустроенное помещение под большую кладовую-инструментарий, площадью 20.8 м. кв. с такого же кирпича, металлочерепицы, окна и двери. Стены- кирпич под расшивку, пол- кафель, потолок-пластик. Под сараем –такой же площади погреб со стенами с красного кирпича под расшивку. Перекрытия и фундамент -добротный железобетон. Пол погреба- цементная стяжка на щебневой основе. Имеется капитальный ( с такого же кирпича и перекрытия) летний душ и туалет по 2.5 м. кв. Выгребная яма выложена красным кирпичем. Имеется крытый навес под мангал и беседка, очаг под вечерний костер. На территории бетонированные дорожки с бордюрами -более 300 м. кв.. Все постройки-2010-13 г. г. Плодоносящий сад- яблони, груши, абрикосы, сливы, айвы, алыча, вишни, черешни, персики, шелковицы, орехи. Виноградник с металлическими беседками. Ягодник с черной и красной смородиной, крыжовником и ежевикой. Несколько альпийских горок с хвойниками, кустарниками, цветами и ландшафтным дизайном. Спортивный уголок. Громоотвод-флагшток. Благоустроенный огород. На даче поливная вода с садового товарищества. Имеется 2 металлических контейнера и крытый навесом сарай для садового инструмента, стройматериалов и удобрений; За территорией берег р. Кильчень. Высокий, 5 м. есть свой рыбацкий (карась, короп, белая рыба, окунь, щука) мостик-причал. В 50 м.-песчаный пляж. Проточная вода без цветения. По всему руслу Кильчени совсем нет сбросов пром. предприятий и ферм. Соседи. СТ»Левада» создано было для работников СБУ, Облфинуправления, и т. д. Ближайший сосед с одной стороны имеет 6 участков –0.5 га. С другой имется 2+(4) малоосвоенных участка по 0.08 га. Перспектива, однако. -