Продажа дома 315 кв.м.

Описание

В коттеджном городке 'Золотые Ключи' продается сказочный дом с камином, бассейном, гостевым домом с баней, гаражом на два автомобиля и участком с ландшафтным дизайном

Площадь: S = 315 м? : 240 м? дом + 75 м? гостевой дом, которые расположены на участке S = 13.4 соток с ландшафтным дизайном

Дом выполнен из современных экологических и энергоэффективных материалов. Обложен европейским полноразмерным клинкерным кирпичом. Отапливается газовым двухконтурным котлом 'Vaillant' с теплой водой пола во всех комнатах и радиаторами в спальных комнатах. Благодаря этому дом экологичен и очень энергосберегающий и имеет низкие коммунальные платежи

Дизайн и проектирование дома выполнено дизайнерами и архитекторами известной в Украине и за ее пределами 'SVOYA studio'

Архитектурное расположение дома и мебели в интерьере выполнено учитывая рекомендаций специалистов по ведической энергетической архитектуры ВАСТУ

Входные бронированные двери, межкомнатные двери, деревянная консоль под кинотеатр и мебель в спальне, кухне и другие столярные изделия сделаны под заказ в Doors & System Group Евгения Ткаченко

Сад высажен по каскадному принципу, насчитывает более 150 разновидностей растений и деревьев и был неоднократно отмечен за свою красоту деятелями искусств

Трудно описать словами, сколько сил и труда вложено в этот волшебный уголок в 'Золотых Ключах'. Поэтому мы с удовольствием приглашаем вас посмотреть этот дом

Планировка дома:

Дом распланирован под прихожую, кухню столовую и гостиную с камином, два санузла, три спальни, гардеробную + мансардный этаж в хозяйственной спальне под кабинет или комнату свободного назначения

Также есть гараж на два автомобиля и котельная/прачечная

Капитальный и функциональный дровяной камин в середине гостиной. Построенный по всем существующим правилам безопасности. Украшен мрамором и авторской резьбой ручной работы

Камин расположен таким образом, чтобы при необходимости отапливать весь дом. Расположен в соответствии с энергетическими практиками ВАСТУ. Гостиная, кухня, столовая зона, санузлы, коридор, гардеробная имеет подогрев пола

В гостиной установлен инверторный кондиционер 'Daikin' с рециркуляцией и очисткой воздуха, а в спальных комнатах установлены инверторные кондиционеры 'LG' и 'Mitsubishi'

'NETFLIX' - зона дома оборудована телевизором 'Samsung Smart' 65' диагонали и имеет подготовку под домашний кинотеатр 5+1. В стены вмонтирована тыловая акустика. Также оборудованы дополнительные аудио зоны в столовой и ванной комнате со встроенными в потолок акустическими системами. Вся встроенная акустика - 'Monitor Audio' (Англия). В гостиной установлена мягкая мебель 'Bedding' (Италия)

Кухня со столешницей из натурального камня, деревянными фасадами пилястрами и консолями, окрашенными в белый матовый цвет с золотыми элементами

Бытовая техника:

- Посудомоечная машина 'Bosch';

Духовка 'Bosch' с функцией самоочистки (пиролиза); ? Духовка 'Bosch' с функцией самоочистки (пиролиза);

Варочная плита 'Simens' на 4 конфорки;

? Холодильник двухкамерный встраиваемый 'Liebherr';

Кофемашина 'Delonghi Autentica'; ? Кофемашина 'Delonghi Autentica';

- Тостер 'Gorenje';

В спальных комнатах на полу положена паркетная доска

Хозяйственный дом и гостевой дом подключен к охранной сигнализации с датчиками движения, разбития, размыкания с сиреной, автодозвоном и СМС оповещением. Оборудован системой видеонаблюдения с 9 камерами и подготовкой еще для 6, установлена пожарная сигнализация, сигнализация от затопления с отключением воды

В санузлах, кухне и прачечной установлены датчики подтопления

Отдельно стоящий гостевой дом S=74 м? с мансардным этажом

Планировка: прихожая, спальня, кухня, раздевалка, санузел, баня

? стены: блок-хауз (block house) из лиственницы высшего сорта, раскрытый натуральным маслом; Отапливается теплыми полами и радиаторами от электрического котла 'Proterm' с функцией программирования

потолок: вагонка из лиственницы высшего сорта, вскрытая натуральным маслом;

парилка с лежаком 226 см х 175 см;

печь - каменка 'Tylo' электрическая, с функцией программирования (Финляндия);

? холодильник 'Liebherr'

Бассейн расположен в 'зоне воды' (северо-восточный) сектор участка, что также является энерго-благоприятным фактором

Объем бассейна около V = 40 м? [7 х 3.5 м] овальной формы с голубым лайнером (Германия). Бассейн дополнительно оборудован электрическим подогревом что дает возможность продлить срок использования даже в прохладный сезон, системой фильтрации, подсветкой, гидромассажем и противотоком

Уложена террасная доска по периметру бассейна

Участок площадью S = 13.4 соток с автоматическим поливом на 6 зон со станцией повышения давления

Уложено S = 5 соток спортивного газона 'Barenbrug' и высажено более 150 видов декоративных и фруктовых деревьев и кустов

Во дворе залито монолитную железобетонную плиту как основу для мощения из кварцита. Сделано ливневую канализацию по всему периметру участка

Зона барбекю с садовой мебелью и лучшим на рынке американским газовым грилем 'Saber' с поверхностью из нержавеющей стали на три конфорки (куплен весной 2023 года стоимостью 1500$)

Для обслуживания участка остаются снегоуборочная машина 'Husqvarna' (Швеция), бензиновая газонокосилка 'Husqvarna', аэратор для газона электрический 'Al-ko' (Германия), бензиновый опрыскиватель с ветряной пушкой 'Днепр-М', опрыскиватель аккумуляторный на 16 л 'Днепр-М' и много другой техники

Коммуникации: центральный водопровод, центральная канализация, ливневая канализация, газ, электричество P=15 кВт 380 В, оптоволоконный интернет

Уютный дом окутан теплом, любовью, творчеством, трудом и красотой. Каждый уголок этого дома наполнен заботой владельцев, каждый куст и каждое дерево, выращенные с нежностью и теплотой. Трудно описать словами, сколько сил и труда вложено в этот волшебный уголок в 'Золотых Ключах'. Поэтому мы с удовольствием приглашаем вас посмотреть этот дом