Продажа дома 350 кв.м. Садовая ул.

Описание

Продається діючий прибутковий бізнес — комплекс будинків для відпочинку та подобової оренди.

Комплекс знаходиться у Києві на лівому березі, поруч із пляжем Десенки.
Бізнес повністю готовий до роботи, автономний та автоматизований. З прибутковістю 500 тис. грн./міс.
Налаштована система онлайн-бронювання, є база постійних клієнтів та розкручені соціальні мережі.
Бізнес може працювати практично без участі власника.
На території розташовано 5 будинків: 3 гостьові будинки для оренди, будинок адміністратора та будинок для персоналу.

Комплекс знаходиться у Києві, на лівому березі, за ТРЦ SkyMall.
До пляжу річки Десенка приблизно 2 хвилини пішки.
Зручне розташування забезпечує високий попит на оренду у будь-яку пору року.

Гостьовий будинок №1
Площа: 160 м2 , 4 окремі спальні, простора вітальня, 2 санвузли, SPA та відпочинок (лазня на дровах, чан на 6 осіб, літній басейн, зона BBQ).
Поруч пляж
Розваги: лазерний проектор Optoma, електричний екран для проектора PlayStation, 4 караоке з акустичною системою, 3 телевізори.
Кухня повністю обладнана: посудомийна машина, мікрохвильова піч, духова шафа, барна стійка, великий обідній стіл, повний набір посуду.
Комфорт: 3 інверторні кондиціонери Cooper&Hunter, водяна тепла підлога на 1 та 2 поверхах, пральна машина з сушкою.
Територія: автоматичні відкатні ворота, парковка на 2 автомобілі.

Гостьові будинки №2 та №3
Площа кожного: 75 м2, 2 окремі спальні, кухня-вітальня, санвузол, лаунж-зона, SPA, електрична сауна з Wi-Fi керуванням, можливість поливу води на каміння, відро-водоспад, купіль на 6 осіб з гідромасажем, басейн з системою фільтрації.
Відпочинок балкон-тераса з видом на затоку, велика альтанка, зона BBQ.
Розваги: проектор з великим екраном, PlayStation 5, караоке.
Комфорт: 3 кондиціонери, водяна тепла підлога по всьому будинку.
Опалення тепловий насос, електрокотел, газовий котел (пропан).
Гаряча вода бойлер 200 літрів.

Будинок для персоналу: двоповерховий, велика кухня-склад для витратних матеріалів, холодильник, санвузол з душем, спальні місця: розкладний диван на першому поверсі, двоспальне ліжко на другому поверсі, техніка 2 пральні машини, 2 інверторні сушильні машини, телевізор.
Безпека: охоронна система Ajax, сейф, система відеоспостереження.

Будинок адміністратора: двоповерховий, кухня з варильною поверхнею, великий холодильник, посудомийна машина, бойлер, сауна, великий кутовий диван, 2 телевізори, ліжко на другому поверсі, опалення кондиціонер Cooper&Hunter Arctic, дизельний обігрівач, сигналізація, відеоспостереження, сейф.

Енергетична автономність: сонячна електростанція 22 кВт, 2 інвертори Felicity по 16 кВт, акумулятори LiFePO4 30 кВт, резервне живлення 2 дизельні генератори по 10 кВт, запас 1000 літрів дизельного палива.

Інженерні системи: власна свердловина 40 м, автономне водопостачання, швидкісний інтернет.

Система дистанційного керування: можливе віддалене керування освітленням, опаленням, саунами та іншими системами комплексу через інтернет.

Онлайн-інфраструктура: власний сайт з відеооглядами будинків, система онлайн-бронювання, AI-автовідповідач у Telegram та Instagram, Instagram сторінка 6000 підписників, база постійних клієнтів.
Додатковий дохід у літній сезон працює оренда човнів та SUP-дошок.

Середня доходність від 500 000 грн на місяць (залежить від сезону), окупність приблизно 2,5 роки.

Юридична інформація: є кадастровий номер, призначення землі 'садівництво', є офіційна адреса, можлива реєстрація, один будинок введений в експлуатацію та приватизований.

Детальна інформація та фінансові показники надаються за запитом.

Запис на перегляд за вказаним номером телефону!