Продажа дома 200 кв.м. Набережна, 32

Описание

вулиця Боголюбова, 32без ремонту, монолітно-каркасний, 2017Будинок двоповерховий, загальною площею 156 м?, з можливістю переобладнання високого горища під ще один поверх. Тераса недобудована, але має умови для завершення. Будинок будувався для себе у 2021 році, але війна внесла корективи, тому оздоблення потребує завершення під нового власника. Є дизайн-проект, який можливий до коригування. Підключено електрику потужністю 17 кВт з лічильником день/ніч та пільговим тарифом. Будинок має центральну каналізацію та водопостачання. На ділянці є додаткова свердловина глибиною 80 метрів. Газова магістраль проходить під парканом, що дозволяє підключення. Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм. Будинок продається без меблів та техніки, але з великою кількістю будівельних матеріалів (дерево, метал, сипучі, стиродур та інше) в якості бонусу. Встановлені енергоефективні двокамерні вікна з аргоном, соларом, ламінацією з обох сторін та німецькою фурнітурою. Панорамна розсувна система на вихід до тераси. Продаж від власника, мінімальні податки, документи на будинок оформлені більше 3-х років тому. Будинок введений в експлуатацію, має технічний план, адресу та зареєстрований у реєстрі нерухомості. Можливий викуп інших обєктів за парканом для реалізації проекту або колективного проживання. Можлива співпраця з рієлторами. Будинок розташований у ЖК Софія. Ділянка має площу 2 сотки. Коробка будинку розміром 10х10 м. Є гараж та вихід на терасу площею 20 м?. Встановлені енергоефективні двокамерні вікна з аргоном, соларом, ламінацією з обох сторін і німецькою фурнітурою. Дизайнерські сходи на другий поверх. Розташування будинку зручне: через дорогу знаходиться церква Благодать. Поруч є все необхідне: ОККО, Сільпо, спортзал, банки, салони. До Київської окружної дороги ведуть два зручні виїзди: по вулиці Соборній та Київській. Будинок побудований з якісних матеріалів з увагою до деталей. Встановлені енергоефективні двокамерні вікна з аргоном, соларом, ламінацією з обох сторін і німецькою фурнітурою. Панорамна розсувна система на вихід до тераси вартістю 150 тис. грн. Ідеальний варіант для тих, хто шукає просторий будинок з якісним фундаментом і хоче завершити оздоблення під себе.