Продажа дома 115 кв.м. Престижна, 17

Описание

Сучасний дім біля озера у с. Крушинка. Вул. Престижна, 17
�
� Вартість: 109,000 $
�
� Локація: с. Крушинка, Фастівський (Васильківський) район, Київська область
Шукаєте затишне та престижне місце для життя передмісті столиці? Цей новий
енергоефективний будинок площею 115 м.кв. розташований у мальовничій
Крушинці — одному з найпопулярніших та екологічно чистих селищ поруч із
Києвом. На просторій ділянці 9 соток створено ідеальний простір для
щасливого сімейного життя, де гармонійно поєднуються заміська тиша та
розвинена інфраструктура.
�
� Простір, комфорт та лаунж-зони
• Ділянка 9 соток: правильної форми (23м × 39м) — достатньо місця для
ландшафтного дизайну, басейну, дитячого майданчика чи зони барбекю.
• Велика тераса (37,6 м.кв.): чудова локація для ранкової кави, сімейних
обідів та літніх вечорів у колі друзів.
• паркінг (65 м.кв.): широкий та зручний майданчик, де легко
розміщуються два великі автомобілі.
�
� Безкомпромісна якість будівництва (Будували надійно!)
• Монолітний фундамент: стрічково-монолітна конструкція (глибина 1м,
ширина 0,35м) із поверхневою плитою 18 см. Виконано професійну гідро-
та теплоізоляцію.
• Капітальні стіни: міцна класична кладка з червоної повнотілої цегли
М100 (товщина 25 см). Матеріал відмінно акумулює тепло взимку та
зберігає прохолоду влітку.
• Максимальне утеплення: фасад утеплений пінопластом 15 см, 35-ої
плотності із фінішним оздобленням «короїд».
• Покрівля: надійна корейська металочерепиця товщиною 0,50 мм.
• Преміум-вікна: енергоощадний профіль WDS 76 мм із посиленим
металевим армуванням (1.5–2 мм) та двокамерним склопакет 40 мм із
подвійним напиленням. Надійна німецька
фурнітура Winkhaus забезпечує м'який хід та довговічність.
⚡ Автономні комунікації
• Електрика: 3 фази, 10 кВт із прямим договором від Обленерго —
оптимальна потужність для всіх сучасних приладів.
• Додатково є можливість поставити сонячні батареї на 10кВт, інвектор на 12кВт
та акумулятори по 5кВт (6,500€)
• Вода: власна свердловина глибиною 55 метрів (без приямка та
обладнання).
• Каналізація: капітальна вигрібна яма з переливом об'ємом 12 куб.м —
великий резервуар, який не потребуватиме частого обслуговування.
• Газифікація: газопровід проходить прямо по вулиці, є можливість
швидкого підключення за додаткову плату (3,000 $).
�
� Інфраструктура Крушинки: усе під рукою
Усе необхідне для комфортного повсякденного життя знаходиться в кроковій
доступності від будинку:
• Для дітей: поруч розташовані сучасний дитячий садок, школа та
безпечний ігровий майданчик.
• Спорт та відпочинок: професійні тенісні корти, обладнаний тренажерний
зал, сауна для релаксу.
• Природа: поруч розкинулося мальовниче озеро — чудове місце для
прогулянок, ранкових пробіжок чи відпочинку біля води.
• Зручність: продуктовий магазин та зупинка громадського транспорту
(маршрутки до Києва) — усього в кількох хвилинах пішки.