Продажа дома 158 кв.м. Малинова

Описание

Продаж затишного заміського будинку в Хриплині — 5–7 км від Івано-Франківська

Пропонується до продажу триповерховий будинок садового типу площею 158 м² на земельній ділянці 5 соток у Хриплині.
Це чудовий варіант для сім'ї, яка хоче жити поруч із містом, але мати власний будинок, приватну територію, комфорт та незалежність від міської інфраструктури.
Будинок повністю облаштований та готовий до проживання — з меблями, технікою, доглянутою територією та продуманими рішеннями для автономного життя.

Планування
1 поверх:

гараж;
технічне приміщення;
санвузол.

2 поверх:

простора кухня-вітальня;
окрема кімната відпочинку з розкішним каміном.

3 поверх:

дві спальні;
санвузол.

Планування добре розділяє зони: на першому поверсі — господарська частина, другий призначений для спільного відпочинку, а третій — для приватного простору родини.

Кухня-вітальня
Одна з головних переваг будинку — простора кухня-вітальня, повністю укомплектована меблями та технікою.

Залишається все необхідне для комфортного проживання: двохдверний холодильник, посудомийна машина, винний холодильник, кондиціонер та інша побутова техніка.

Додаткові місця для сидіння продумано інтегровані в кухонні меблі, завдяки чому простір залишається функціональним і водночас охайним.

Кімната з каміном
Окрема кімната відпочинку створена для затишних сімейних вечорів.
Центральний елемент — камін з мармуровим облицюванням. Якісні м'які меблі Frankoff, книги та продуманий інтер'єр створюють атмосферу справжнього заміського будинку.

Спальні

На третьому поверсі розташовані дві спальні.
Основна спальня має гардероб та двоспальне ліжко, а також окрему зону, яку можна використовувати як робоче місце або косметичний столик.
Дитяча кімната облаштована та має власний гардероб.

Санвузли
У будинку два санвузли — на першому та третьому поверхах.
Є як повноцінна ванна, так і душова.

Автономність
Важлива перевага будинку — продумані рішення для автономного проживання.
власна свердловина;
2 фільтри для очищення води;
3 септики;
резервне електроживлення;
система опалення має додаткове джерело живлення;
камін може використовуватися як альтернативне джерело опалення;
є запас дров.

Газ у будинку не підведений. Опалення та інші системи організовані з урахуванням автономного формату будинку.

Якість будівництва
Будинок цегляний та має:
гідроізоляцію першого поверху;
гідроізоляцію стін;
дренаж території;
утеплений мінеральною ватою 20 см дах.
Дерев'яна сходова конструкція виконана з дуба. Підсвітка та датчики руху додають комфорту та безпеки.

Територія
Земельна ділянка — 5 соток.
Територія доглянута, засіяна газоном та обладнана системою поливу.
На подвір'ї є альтанка, до якої підведена вода. Також підготовлена основа, яку можна облаштувати під літню кухню, барбекю або іншу зону відпочинку.
Є сухий гараж з гідроізоляцією, ремонтом та меблями.
Також є тераса/балкон, який активно використовувався власниками. Гамак залишається новим власникам.

Локація
Хриплин — всього 5–7 км від Івано-Франківська.

Ви отримуєте переваги заміського життя — власну територію, тишу, газон, терасу та приватний простір — при цьому місто залишається зовсім поруч.

Документи готові до переоформлення.

Будинок продається в облаштованому стані — з меблями, технікою та всім необхідним для комфортного проживання.

Це той варіант, який краще один раз побачити наживо.

Запрошуємо на перегляд.