Продажа дома 75 кв.м. Листопадна вул.

Описание

Продам одноповерховий будинок у Дніпрі, район Ігрень.

**Площа будинку 75 м?, приватизована земельна ділянка 6 соток.**

Будинок теплий, із товстими глиняними стінами, обкладений цеглою.

Близько 5 років тому зроблено ремонт: повністю замінено електропроводку, встановлено металопластикові вікна, натяжні стелі, поклеєно шпалери. У більшості кімнат лінолеум, на кухні плитка на підлозі та стінах.

**Планування:**
- Дві спальні.
- Окремий робочий кабінет.
- Дві прохідні кімнати.
- Кухня та кладова.
- Суміщений санвузол із ванною та душем.

**Комунікації:**
- Газове опалення, підлоговий котел «Житомир».
- Централізоване водопостачання.
- Центральна каналізація.
- Повністю оновлена електропроводка.
- Стабілізатор напруги 12 кВт.

**Автономне електроживлення:**
- Anker SOLIX F3800 3, 84 кВт·год.
- Додаткова батарея Anker BP3800 3, 84 кВт·год.
- 4 сонячні панелі по 625 Вт (загалом 2, 5 кВт), встановлені влітку 2026 року.

Загальна ємність акумуляторів 7, 68 кВт·год. Сонячні панелі підключені до Anker.

**Ділянка та подвіря:**

Відкатні ворота, господарська споруда для інструментів, дровник, погріб з окремим входом із двору, фруктові дерева та кран для поливу.

**Розташування:**

Хороша транспортна розвязка, до зупинки громадського транспорту приблизно 510 хвилин пішки.

Будинок і земля приватизовані, документи готові до продажу.