Продажа дома 156 кв.м. Шевченка

Описание

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок, побудований за індивідуальним архітектурним проєктом для власного проживання.

Розташований в смт Слобожанське, вул. Шевченка, 108, котеджне містечко «Молодіжний» (поруч Золоті Ключі, Ермолаевка, Антей)

Площа будинку — 156 м?

Земельна ділянка — 13 соток

Рік будівництва — 2018

Поверховість — 2

Кількість спалень — 4

Проєктуванням та будівництвом особисто займався власник — інженер-конструктор. Особливу увагу приділено якості матеріалів, енергоефективності, інженерним системам та комфорту проживання.

Будинок повністю облаштований та готовий до проживання.

Планування:

Перший поверх:

• Простора кухня-вітальня — 34,4 м?

• Спальня — 13,2 м?

• Санвузол — 4,7 м?

• Комора-пральня — 8,1 м?

• Котельня — 5,5 м?

• Передпокій — 12,2 м?

Другий поверх:

• Основна спальня — 21,9 м?

• Гардеробна — 10,7 м?

• Дві окремі спальні — 14,3 та 11,7 м?

• Санвузол — 7,6 м?

• Хол — 11,7 м?

КОНСТРУКТИВ ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ

• Зовнішні стіни — керамічні блоки Porotherm 44 (Wienerberger), товщина 440 мм

• Утеплення фасаду — 100 мм

• Фасадна штукатурка Baumit (Австрія)

• Утеплений фундамент та цоколь

• Плоска покрівля з ПВХ-мембраною Protan (Норвегія)

• Енергоефективні двокамерні склопакети Glas Tr?sch (Швейцарія)

• Віконні рами з масиву ясена, фурнітура Roto (Німеччина)

• Сходи з масиву ясена

ОПАЛЕННЯ ТА АВТОНОМНІСТЬ

• Електричний котел Protherm 12 кВт

• Водяна тепла підлога по всій площі будинку, на обох поверхах

• Дистанційне керування опаленням

• Дровяний камін Kratki 16 кВт із розведенням теплого повітря на два поверхи

• Бензиновий генератор Kraft Dele 4,4 кВт

• Трифазне електропостачання 380 В, 7,5 кВт

• Стабілізатори напруги ЕЛЕКС на кожній фазі

• Можливість встановлення теплового насоса повітря-вода

ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ ТА ОБЛАДНАННЯ

• Дві свердловини глибиною 21 м: основна та резервна

• Система очищення та помякшення води Ecosoft

• Пятиступенева система зворотного осмосу з мінералізатором

• Бойлер Gorenje 100 л

• Септик

• Кондиціонування Cooper&Hunter

• Система охоронної сигналізації з підключенням до пульта охорони

• Відеодомофон

• Оптоволоконний інтернет

РЕМОНТ ТА КОМПЛЕКТАЦІЯ

Будинок має якісний ремонт із використанням матеріалів європейських виробників.

• Кухонні меблі з фурнітурою Blum

• Вбудована побутова техніка Electrolux

• Пральна та сушильна машини Bosch Serie 8

• Сантехніка Grohe

• Керамограніт APE Cer?mica (Іспанія)

• Підлогове покриття Classen (Німеччина)

• Оздоблювальні матеріали Knauf та Eskaro

Земельна ділянка — 13 СОТОК

Простора, повністю впорядкована територія з ландшафтним озелененням та автоматичним поливом Hunter.

На ділянці:

• Доглянутий газон, декоративні та хвойні дерева

• Плодовий сад: яблуні, груші, черешні, вишні, абрикоси та сливи

• Колекційні троянди, виноградник

• Мангальна зона

• Навіс для 2–3 автомобілів

• Розетка для заряджання електромобіля

• Господарський блок із ко