Продаж коммерческой недвижимости 600 кв.м. Чорновола Вячеслава ул., 25

Описание

Продаж або обмін фасадного ресторану 600 м. кв. Торг.
Можливий обмін на заміський будинок. Об'єкт розташований у густонаселеному житловому масиві у центрі Києва, вул. В'ячеслава Чорновола, 25. Фасадне кутове приміщення загальною площею 600 кв.м., дві вхідні групи на вулиці Чорновола та Річну, три виходи у двір будинку. За документами цоколь. У приміщенні три великі зали та дві віп кімнати, можна організувати третю віп кімнату. Висота стель 3,95 м. При забудові будинку об'єкт спочатку проектувався під ресторан, тому всі технологічні приміщення згідно норм розбиті на цехи та додаткові необхідні приміщення. Все дуже грамотно та правильно. Технологічні приміщення оснащені всім професійним обладнанням для роботи. Якісна припливно-витяжна система вентиляції на зали, на робочі зони та окремо на мангал. Відокремлений внутрішній вентиль канал до даху будинку. У ресторані стельовий звук. Майже повна звукоізоляція для мешканців будинку за рахунок двох нежитлових поверхів над рестораном. За рахунок перепаду рівнів земельної ділянки, на якій стоїть будинок, із внутрішньої сторони будинку приміщення ресторану це фактично перший поверх. З фасаду вхідна група - також перший поверх з гардеробом, кімнатою охорони і красивим сходовим маршем у цокольне приміщення ресторану. Приміщення складається з по суті двох окремих об'єктів, з'єднаних коридором. Це сам ресторан, площею 475 м. кв. та більярдний зал, площею 125 м.кв. зі своєю віп кімнатою, вбиральнями для гостей, баром усередині великої зали, окремою вхідною групою та окремим виходом на задній двір, що дозволяє реалізувати будь-які ідеї майбутнього власника. Потужність електроенергії 200 кВт. Приміщення ідеально підходить або для високоякісного банкетного ресторану, або преміум караоке-клуб з шикарною кухнею, або клуб закритого типу, або під аптеку або продуктовий магазин. Пропозиція від власника без комісії для покупця. Можливий обмін на заміський будинок, площею від 500 кв. близький за ціною та гідний за рівнем комфорту. Можливо з доплатою в обидві сторони.