Продаж коммерческой недвижимости 3000 кв.м. Хуторянская

Описание

Цегельний завод
Відстань від м. Носівка (Ніженський район, Чернігівська область) до м. Києва 95 км.
Земельна ділянка під майновим комплексом оформлена договором оренди строком на 49 років, з 2007 року площею 2,7058 га.
Адміністративний корпус, та гуртожиток для співробітників, територія під охороною, відеоспостереження. Підприємство повністю автономне с власним технічним забезпеченням.

Цілісний майновий комплекс цегельного заводу складається:
1. Адмінбудівля - 179,1 м2;
2. Холодильна камера -23,4 м2;
3. Виробничий цех – 2186,2 м2;
4. Гараж – 46,6 м2;
5. Трансформаторна – 41,4 м2;
6. 9-ть сушильних камер по 37 метрів кожна. З датчиками температури. Кожна камера автономна, що надає можливість регулювати її температурний режим та потік тепла;
7. Піч тунельна 2+2 довжиною 70 м. Було проведено повністю реконструкцію печі, зона опалення перекладена по новому із нового матеріалу.
Випалювання цегли відбувається торфом, що дає перевагу над вугіллям в 6 раз по ціні. При випалюванні торфом – температура 900 градусів за Цельсієм. (Поруч 2 заводи які надають торф матеріал)
8. Водонапірна башня на 10 кубів води;
9. Ангар 100+30, для зберігання глини;
10. Навіси для зберігання випалювального матеріалу. Біля 2,5 тис. кв. метрів;
11. Власну АЗС
Та інші технічні комунікації
Технологічний процес виготовлення керамічної цегли складається:
1. Ящичний живильник См 644-шт.1
2. Транспортер стрічковий ГК -18 -1 шт., ГК-22-1 шт., ГК-70- 1 шт.
3. Глинорозрихлювач – 1 шт.
4. Магнітний уловлювач металу – 1 шт.
5. Вальці глибокого помолу – 1 шт.
6. Вальці тонкого помолу – 1 шт.
7. Глиноміс – 1 шт.
8. Прес СНК -325 - 1 шт.
9. Автомат різки брусу СМК-163А-1 шт. з частотником
10. Автомат укладчик з електронною шафою керування виробничим процесом – 1 шт.
11. Вагонетки сушильної- 300 шт.
12. Вагонетки обжинові – 50 шт.
13. Вентилятор № 12 – 1 шт.
14. Вентилятор № 16 -1 шт.
15. Гідроштовхач обжигових вагонеток СН54А - 1 шт.
16. Лафет СН522 - 2 шт.
17. Електролебідка витяжки з печі вагонеток – 2 шт.
18. Електролебідка подачі торфу – 1шт.
19. Козловий кран з тельфером г/п – 2,5 т – 1 шт.
20. Ящики для відбору браку (металевий) – 2 шт.
21. Дозаторні ємності для випалюючи матеріалів формовку сирця цегли – 2 шт. по 5 тон кожна.

Підприємство має власну трансформаторну підстанцію ТП 10/04 з трансформаторами 315 КВТ та 165 КВТ. Проведена заміна всіх магістралей електромереж на ділянках виробництва, крім того поставлені частотники на всіх технологічних процесах замінені зовнішні електромережі на 8 опорах - становлять 120 м. (Існує +30% від споживчої потужності)
Опалення адмін. будівлі та роздягальні – дров’яне, водовідведення каналізаційне з вигрібними ямами.
Виробничі приміщення в зимовий час роботи, опалюються тепловими котлами-пушками, які працюють на твердому паливі. Що дає можливість отримувати тепло за невеликий бюджет.
Територія заводу повністю огороджена та має відеоспостереження як по периметру території так і по всім робочим процесам в цехах.
Замінені старі вікна на нові стекло пакети. Покрівлі будівель були повністю замінені на нові, біля 4 тис. кв. метрів.

Для повноцінного робочого процесу підприємство має власну техніку:
1. Екскаватор гусеничний – 1 шт. JCB
2. Навантажувач ковшовий – 1 шт. JCB
3. Кара - 1 шт. NISSAN.
4. Автомобіль ЗІЛ – 130 - 1 шт.
5. Автомобіль КРАЗ – 4 шт.
6. Автомобіль Рено – 1 шт.
7. Автомобіль Газель – 1 шт.
8. Причіп - самоскид для привезення випалюючих матеріалів – 1 шт.
9. Причіп для доставки цегли – 2 шт.
10. Бульдозер Т 170 – 1шт.

Підприємство має повне автономне технічне забезпечення.

Глиняний кар’єр розташований на відстані восьми кілометрів ( сім з яких заасфальтовані) з відмінною сировиною. Згідно робочого проекту розробки та гірничо-технічної рекультивації родовища суглинків балансові запаси по категорії становлять:
А - 186,6 тис. м3,
В - 386,4 тис. м3,
С1 - 1062,7 тис. м3,
Всього разом 1635,7 тис. м3.
Доступно на площі 3,27 га,
Всього площа гірничого відводу становить 52,82 га.
Спеціальний дозвіл на користування надрами № реєстраційний 3648 від 31.12.2004 року діє до 31 грудня 2034 року.
Підприємство має свій гуртожиток для іногородніх та пункт прийому їжі.
Виходячи з наведених даних, підприємство має перспективну локацію до ринку збуту та усі проведені реконструкції та модернізації, використання торфу – собівартість цегли стає привабливою для інвестора.
Потужність виробництва 1млн. 200 тис. тон на місяць. Марка цегли 100 – 250. Об’єкт в дуже зручній локації, з гарною перспективою.