Продаж коммерческой недвижимости 107 кв.м. Садовий пров.

Описание

ГОТОВЫЙ ДЕТЕЙЛИНГ-КОМПЛЕКС НА ПОБЕДЕ — УРОВЕНЬ PREMIUM 

Продаётся идеально подготовленный детейлинг-бокс в гаражном кооперативе (ж/м Победа).

Общая площадь: 106,6 м?

  •  Два рабочих бокса (~73 м?) — каждый около 36 м?

  •  Надстройка 35,3 м? — полноценный лаунж для клиентов, санузел, кухня, зона ожидания.

Идеальная инженерка для детейлинга:

  •  Керамический пол с уклоном для полного стока воды в слив.

  •  Полный гидрозатвор и водоотталкивающее покрытие стен (оцинковка + мембраны).

  •  Яркий LED?свет, расположенный в формате “светового туннеля” для максимально детальной проверки ЛКП.

  •  Накопительный резервуар воды (~2 м?) для стабильной подачи воды даже в часы пик.

  •  Система водоподготовки и фильтрации (осмос) — мойка без пятен и разводов для идеальных результатов.

  •  Электрика, разводка для мощных компрессоров и профессиональных пылесосов.

Для кого это идеально?

Для профи в детейлинге, тонировке, установке антигравийных плёнок (PPF), нанесении керамических составов и проведении полного спектра детейлинг-работ.

Здесь учтены все требования для:

  •  Керамических покрытий и защиты ЛКП (свет, вентиляция, чистота)

  •  Тонировки окон и оклейки PPF (правильно расположенный свет и удобный доступ)

  •  Полировки и предпродажной подготовки (зоны для тщательного осмотра поверхности)

Финансовый аспект:

  •  Потенциальный арендный доход: 1200 USD/мес.

  •  Срок окупаемости — около 5 лет даже в арендной модели!

Идеальный актив для собственного бизнеса или стабильный источник пассивного дохода.

Дополнительно:

  •  Удобный асфальтированный подъезд в кооперативе.

  •  Расположение в популярной локации — ж/м Победа, высокий трафик платёжеспособной аудитории.

  •  Полный пакет документов и право собственности.

Итог:

Готовый объект для старта или расширения бизнеса в сфере детейлинга.

Для мастеров, которым нужно не просто помещение, а полностью подготовленный, технологичный бокс, в котором учтены все нюансы для работы премиум-уровня.

Цена всего — 55 000 USD.

Телефонуйте, щоб дізнатися більше або записатися на перегляд!