Продаж коммерческой недвижимости 148 кв.м. Магдебурзького права вул.

Описание

Продається готовий ресторан у центрі Дніпра

? Площа: 148 м?

? Локація: вул. Магдебурзького права, 1, червона лінія, цокольний поверх житлового будинку в самому серці міста

Сучасний ресторан преміального рівня з повним професійним оснащенням, дизайнерським ремонтом та автономними системами — заходь і працюй без додаткових вкладень.

?

? Функціональне планування:

•4 зали (50 посадкових місць)

•Просторий бар

•2 гостьові санвузли

•Кухонна зона: холодний цех, гарячий цех з хоспером (на 100 гостей)

•Посудомийна зона

•Побутова частина: роздягальня, душ, с/в для персоналу

•Запасний вихід у двір (зручно для логістики та безпеки)

?

?? Оснащення та інженерія:

•Система “розумний дім” — дистанційне керування світлом, відеоспостереженням, охоронно-пожежною сигналізацією та інтернетом

•Акустична система Cornered Audio з незалежним регулюванням гучності у кожному залі

•Гігабітний інтернет + резервний 4G-канал

•Професійна фільтраційна система зворотного осмосу: окремо для кухні та бару

•Окреме трифазне електропостачання

•Енергоощадне обладнання та LED-освітлення

•Приточно-витяжна вентиляція з рекуперацією

•Кліматичні теплові насоси (2 зовнішні + 5 внутрішніх блоків)

?

? Автономність:

•Інвертор з акумулятором Tesla

•Дизельний генератор 13 кВт

Ресторан повністю енергонезалежний та готовий до роботи навіть при тривалих відключеннях електроенергії

?

? Ремонт та матеріали:

•Повна заміна всіх комунікацій (вода, каналізація, опалення)

•Посилене укріплення стін і перекриттів

•Утеплення підлоги, шумоізоляція стель

•Дизайнерський ремонт, дорога італійська плитка

?

? У вартість входить:

? Все професійне обладнання

? Меблі, декор та посуд

? Ресторан повністю укомплектований і готовий до запуску

?Можлива оплата: $ / € / USDT