Продаж коммерческой недвижимости 220000 кв.м. Центральна

Описание

Продаж кінного двору / фермерського господарства — 22 га, Новоолександрівка (елітний передмістя Дніпра)

Пропонується до продажу територія для кінного господарства, фермерського бізнесу або інвестиційного проєкту в одному з найпрестижніших передмість Дніпра — селі Новоолександрівка, Дніпровський район. Район активно розвивається, має зручне розташування поруч із містом та вважається одним із найелітніших напрямків передміської нерухомості.

Загальна площа земельної ділянки становить 22 гектари (220 000 м²), вся земля у приватній власності. Територія грамотно розподілена: 10 гектарів займає поле, яке можна використовувати під посів або кормову базу, а 12 гектарів огороджені та облаштовані як пасовище для вигулу коней. Цільове призначення землі — сільськогосподарське, при цьому є можливість зміни цільового призначення, що значно розширює варіанти використання ділянки.

На території розташована інфраструктура для утримання та тренування коней: стайня на 13 денників, 9 боксів для коней, левада для вигулу, крита тренувальна арена (манеж) діаметром 8 метрів, а також обладнана мийка для коней. Для зберігання кормів побудований великий ангар для сіна розміром 9 × 25 метрів із висотою 6,5 метра, який може вмістити до 2500 тюків сіна. Також передбачено окремий бокс із ремонтною ямою для обслуговування техніки або автомобілів.

До об’єкта підведені всі необхідні комунікації: електроенергія 3 фази з потужністю 50 кВт, централізоване водопостачання, а також власна свердловина. Є також система охорони та відеоспостереження. Є зручний під’їзд, хороша ґрунтова дорога та паркування для 4 автомобілів, що забезпечує комфортний доступ до території в будь-яку пору року.

Цей об’єкт ідеально підійде для створення приватного кінного клубу, кінно-спортивної школи, племінного господарства або сучасного фермерського комплексу, а також як інвестиційний проєкт у перспективному районі поблизу Дніпра. Великі земельні масиви з уже готовою інфраструктурою та комунікаціями в такому розташуванні з’являються на ринку вкрай рідко.

Чудова можливість придбати готову базу для розвитку бізнесу або вигідної інвестиції в одному з найкращих передмість Дніпра.