Продажа квартир в новостройках Киева

Квартиры в новостройках в Киеве: современное и комфортное жилье

Новостройки во многом отличаются от типичных домов, возведенных во времена СССР. В последние годы именно такое жилье привлекает украинцев. Оно более комфортно и точно отвечает запросам современного человека.

Новостройки Киева привлекают внимание как семей с детьми, так и молодых людей, желающих приобрести собственное жилье. В столице каждый год появляется все больше таких объектов. Квартиру можно купить в доме, уже сданном в эксплуатацию, или еще на этапе строительства.

Новостройки Киева: преимущества жизни в новом жилом комплексе

Часто в описаниях таких квартир указано: «недвижимость в новом ЖК». Жилые комплексы — это земельные участки с размещенными  на них домами, а также другими сооружениями и инженерными сетями. Они состоят из нескольких зон. Кроме жилой части, это офисы, торговые помещения, бутики.

Продажа квартир в жилых комплексах пользуется спросом, ведь потенциальному владельцу открывается доступ ко всей инфраструктуре на территории. Она, как правило, закрыта, то есть к ней не имеют доступа те, кто не проживает в этом ЖК. Рядом с домом есть место для парковки авто, игровая площадка и т. д.

Квартиры от застройщика в Киеве — это большое количество преимуществ:

использование современных технологий и материалов при строительстве. Такое жилье всегда энергоэффективно, имеет улучшенную звукоизоляцию, качественную отделку;

безопасность. Квартира в новостройке позволит чувствовать себя защищенным. В таких домах есть системы контроля доступа и видеонаблюдения, поэтому к вашему имуществу не доберутся злоумышленники;

выбор планировки. Если приобрести квартиру на первичном рынке на этапе котлована, можно максимально изменить под себя. Готовые варианты также встречаются с разнообразной планировкой;

новые и современные коммуникации. Это трубы, автономное отопление, освещение и т. д. Как правило, уже подключен интернет;

развитая инфраструктура. Новое жилье обустраивают, уделяя достаточно внимания окружающей территории. Вокруг хватает места для парковки авто, прогулок и отдыха.

Для желающих купить квартиру на первичном рынке, есть несколько вариантов. Можно приобрести жилье еще тогда, когда здание находится на начальной стадии, «этапе котлована». На этом этапе оно стоит дешевле, планировку можно изменять под себя. Однако есть риск, что застройщик будет затягивать со сроками сдачи.

Готовые квартиры доступны как без ремонта, так и с ним. В первом случае нужно запланировать отделку, ведь жилье предлагается с голыми стенами. Для многих покупателей это преимущество – можно обустроить его так, как хочется. При этом все коммуникации уже проведены.

Как выбрать надежного застройщика для покупки квартиры

Выбирая жилье на первичном рынке, вы не сталкиваетесь с собственниками, ведь их у этой недвижимости еще не было. Купить квартиру в Киеве в новостройке предлагает компания-застройщик. Прежде чем заключить с ней соглашение, важно убедиться в том, что она надежна и ответственна.

Первое, на что стоит обратить внимание, – репутация и опыт. Выбирайте компании, присутствующие на рынке не менее 5–10 лет, имеющие уже успешно реализуемые проекты. Поищите информацию о них в интернете и соцсетях. Надежный застройщик обязательно имеет пакет документов:

свидетельство на право собственности или договор аренды участка, на котором ведется строительство;

лицензию и разрешение на проведение работ;

градостроительные условия и ограничения;

декларацию о начале строительства.

Кроме документов от застройщика, проверьте информацию о нем. Воспользуйтесь кодом ЕГРПОУ на сайте Единого государственного реестра, чтобы узнать больше о компании.

Цены на квартиры в новостройках Киева

Стоимость  жилья зависит от многих факторов. Прежде чем сделать выбор квартиры, нужно обратить внимание на район. Самая дорогая недвижимость – в центре Киева. Также много зависит от класса новостройки. Это может быть доступный эконом, более продуманный комфорт-класс или более дорогие «бизнес» или «элит».

Стоимость зависит и от стадии строительства – в его начале жилье продается дешевле. На цену влияют и планирование в новостройке, состояние квартиры (наличие или отсутствие ремонта), инфраструктура, площадь, этаж.

Как агентство AVANGARD поможет купить квартиру в новостройке без рисков

Даже покупка на первичном рынке может обернуться неприятностями, если не обратиться к специалисту. На сайте вы найдете предложения, разные по цене, состоянию, площади, типу.

Мы предоставляем полный комплекс услуг:

подбираем варианты жилья от проверенных застройщиков в соответствии с вашими пожеланиями;

сопровождаем и подсказываем при осмотре, заключении договора;

помогаем оформить ипотеку и найти предложение, где первый взнос и ставка подойдут вам.

Если вас интересуют новые ЖК Киева, рассмотрите доступные предложения и воспользуйтесь помощью нашего агентства.