Продажа офиса 202 кв.м. Мусліма Магомаєва вул.

Описание

Эксклюзивное предложение в историческом центре города — уникальный объект рядом с парком Шевченко

Продается отдельно стоящее двухуровневое здание с собственным земельным участком в одной из самых престижных и трафиковых локаций города. Идеальное сочетание статусного расположения, гибкой планировки и высокого инвестиционного потенциала.

Основные характеристики:

Общая площадь: 202 кв. м

Этажность: 2 этажа

Земельный участок: 3,33 сотки (приватность и возможность обустройства зоны отдыха)

Коммуникации: автономное газовое отопление

Территория: удобный заезд во двор, просторная терраса

Текущий статус: жилой фонд (легко адаптируется под коммерческое использование)

Потенциал и коммерческая ценность:

Локация премиум-уровня обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик, а также высокий статус вашего проекта. Объект идеально подходит под:

Ресторан / гастро-пространство: наличие террасы и закрытого двора позволяет создать уютный летник и концептуальное заведение премиум-класса.

Медицинскую клинику / косметологический центр: изолированное здание, удобная парковка и комфортная площадь для кабинетов.

Представительский офис / IT-хаб / бутиковый отель: статусное здание в тихой, зеленым зоне исторического центра.

Объект представляет собой высокую ценность как для собственного бизнеса, так и для арендного инвестиционного портфеля с высокой окупаемостью.

Запишитесь на просмотр, чтобы оценить потенциал локации лично!