Продажа объекта Складское помещение 788 кв.м. Запорізьке шосе, 26

Описание

Продаж окремо розташованого двоповерхового складського комплексу за адресою: м. Дніпро, Запорізьке шосе, буд 26

Загальна площа 788 кв.м.

Об’єкт вже приносить стабільний орендний дохід, що робить його вигідною інвестицією або чудовою базою для розвитку власного бізнесу. Зручне розташування, капітальна будівля та можливість збільшення електричної потужності відкривають широкі перспективи для різних напрямків діяльності.

Планування

1 поверх:

склад — 441,1 кв.м;
кабінет — 12,6 кв.м;
умивальник;
санвузол;
комора.

2 поверх (антресоль):

склад — 276,2 кв.м;
склад — 30,7 кв.м;
кабінет — 19,2 кв.м.

Технічні характеристики

капітальна будівля 1992 року;
фундамент — залізобетонні блоки;
стіни — шлакоблок із цегляним облицюванням;
перекриття — залізобетонні плити;
бетонні підлоги;
покрівля — шифер;
висота складських приміщень — 3,20–3,50 м.

Комунікації

електропостачання — 10 кВт з можливістю суттєвого збільшення потужності;
комерційний тариф на електроенергію;
централізоване водопостачання;
каналізація;
підготовлені комунікації для встановлення системи опалення;
твердопаливний котел (демонтований);
навіть узимку температура всередині приміщення не опускається нижче 0 °C.

Переваги об’єкта

діючий орендний бізнес із стабільним доходом;
окремо розташована капітальна будівля;
бомбосховище на території;
зручний під’їзд для великовантажного транспорту;
більшість фур безперешкодно заїжджають на територію;
можливість збільшення електричної потужності;
функціональне поєднання складських та офісних приміщень.

Ідеально підходить для

логістичного комплексу;
складського центру;
виробництва;
гуртової бази;
дистриб’юторської компанії;
інтернет-магазину;
сервісного центру;
майстерні;
підприємства легкої промисловості;
фасувального або складального виробництва.

Надійний комерційний актив, який уже працює та приносить прибуток. Вдале поєднання капітальної будівлі, функціонального планування, зручної логістики та інвестиційної привабливості робить цей об’єкт вигідним рішенням як для власного бізнесу, так і для отримання стабільного пасивного доходу.