Аренда коммерческой недвижимости 400 кв.м. Слобожанський пр., 74А

Описание

Аренда коммерческого помещения 400 м2 на красной линии проспекта Слобожанского
Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 400 м2, расположенное на втором этаже отдельно стоящего административно-торгового здания на пересечении проспекта Слобожанского и улицы Батумской — одной из самых оживленных локаций левобережной части Днепра.
Первый этаж здания занимают магазины и бутики, обеспечивающие постоянный поток посетителей.
Преимущества объекта
●общая площадь — 400 м2;
●второй этаж с отдельным входом с красной линии;
●дополнительный вход с тыльной стороны здания для удобной загрузки товара, оборудования и организации служебной логистики;
●панорамное витражное остекление;
●большое количество естественного света;
●высота потолков — 3,5 м;
●все городские коммуникации;
●автономное газовое отопление;
●автономное электроснабжение;
●профессиональная система вентиляции;
●система кондиционирования.
Бесперебойное электроснабжение
Помещение расположено в зоне высокой надежности электроснабжения. Дополнительно объект оборудован современной системой резервного питания на базе солнечных панелей, инверторов и аккумуляторных батарей, что позволяет продолжать работу даже при отключениях электроэнергии.
Функциональная планировка
Два независимых входа позволяют удобно организовать работу предприятия, разделить клиентские и служебные потоки, оборудовать складские, технические и подсобные помещения без потери полезной площади.
На первом этаже возле центрального входа расположена гардеробная, что станет дополнительным преимуществом для заведений общественного питания, фитнес-клубов и других объектов с высокой посещаемостью.
Отличная локация
Объект находится на красной линии проспекта Слобожанского с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.
В пешей доступности расположены:
●остановки общественного транспорта;
●супермаркеты VARUS и Сільпо;
●торговые центры;
●офисные здания;
●предприятия сферы услуг;
●удобные парковочные места для сотрудников и посетителей.
Идеально подойдет для
●ресторана;
●кафе;
●медицинского центра;
●стоматологической клиники;
●фитнес-клуба;
●спортивной студии;
●офиса компании;
●учебного центра;
●детского развивающего центра;
●IT-компании;
●шоурума;
●представительства;
●торгового пространства;
●любого современного коммерческого проекта.
Помещение сочетает выгодное расположение, надежные инженерные системы, удобную логистику и просторную планировку, что делает его отличным выбором для успешного развития вашего бизнеса.
Не откладывайте успешное решение на завтра. Позвоните сегодня!