Продажа 2-комнатной квартири Тополь 2 ж/м

Продається тепла та доглянута 2-кімнатна квартира з роздільним плануванням у зручному та розвиненому районі.

Тополя-2, будинок 7

9 поверх із 9

Загальна площа 49,1 м2, житлова 28 м2.

Основні переваги:

Квартира не кутова — тепла взимку та комфортна в міжсезоння.

Будинок утеплений зовні.

Дах перекрито у 2025 році.

Є технічний поверх, облаштований для додаткового захисту від можливих протікань.

Замінена електропроводка.

Встановлені нові радіатори.

Металопластикові вікна.

Лічильник електроенергії день/ніч.

Боргів немає.

Планування та стан:

Кімнати окремі.

Санвузол роздільний, у кахлі.

Підлога у коридорі та на кухні — плитка.

Кухонна робоча зона викладена кахлем.

Обладнаний балкон з електрообігрівачем, розеткою та освітленням — можна використовувати як додатковий простір.

Хороший косметичний стан, можна заїжджати без термінових вкладень.

Каналізаційний стояк не замінений, але доступний для заміни через горище без втручання у квартири сусідів.

Комунальні витрати:

ОСББ — 294 грн.

Опалення близько 1700 грн у сезон.

Світло відключають за графіком (група ДТЕК 5.1).

Лічильник на воду встановлений.

Газовий лічильник на під’їзд.

Будинок та район:

Домофон працює.

Приємні та спокійні сусіди.

Паркування вільного типу — до 22:00 зазвичай без проблем можна знайти місце.

Поруч є гаражі в оренду та платні паркінги.

У пішій доступності магазини, школи, садочки, аптеки, транспорт.

Поблизу кілька облаштованих бомбосховищ.

Квартира підійде для власного проживання або як інвестиція під оренду.

Телефонуйте — домовимось про перегляд.