Продажа 5-комнатной квартири Братів Сугаків

БУДИНОК 292 м? З ДРУГИМ СВІТЛОМ, БАСЕЙНОМ, БАНЕЮ, ВИННИМ ПОГРЕБОМ ТА ПОВНОЮ АВТОНОМНІСТЮ

Обухівка, вул. Братів Сугаків, 52А 250 000 $ 292 м? будинок 12 соток ділянка

? друге світло близько 6 метрів/панорамні вікна

? 24 кВт електроенергії 3 фази тариф День/Ніч

? інвертор Deye 10 кВт/ генератор 6,5 кВт

? газовий котел Viessmann/ електрокотел Protherm

? камін з розводкою тепла по всьому будинку

? бойлер непрямого нагріву великого об’єму

? власна свердловина для будинку 13м / окрема свердловина для поливу 15м

? система водоочистки Ecosoft/ осмос на весь будинок/ запас води 1000 літрів

? банний комплекс з окремим електрокотлом 9 кВт

? басейн

? Помпейська піч/ тандир/ українська піч

? критий паркінг на 2 авто; автоматичні ворота

? 3 незалежні входи

? Підвал:винний погріб на 2 окремі кімнати; технічні приміщення;інженерний вузол будинку;доступ із будинку; окремий вхід з вулиці;може використовуватись як укриття,

? Накопичувальний бак запасу води 1000 літрів./ Насосна станція та система водопідготовки Ecosoft./ Осмос на весь будинок.

Автономна система каналізації: септик; дві зливні ями об’ємом 8 м? та 6 м?.

Локальний резервуар для збору зливових та талих вод з даху та ділянки

Будинок побудований у 2017 році з червоної цегли, має монолітні перекриття, підвальний рівень, панорамне скління та простору вітальню з другим світлом.

             Перший поверх:

• передпокій;гардеробна; кухня-вітальня з каміном;• зона відпочинку; спальня;

пральня; санвузол з душовою; вихід до підвалу; окремий вихід із пральні у двір.

              Другий поверх:

• master-bedroom;дві дитячі кімнати;кладова;санвузол; велика ванна кімната; балкон з видом на ділянку.

              У будинку 3 санвузли.

Будинок оснащений повноцінним інженерним комплексом для постійного проживання та автономної роботи при перебоях з електроенергією або водопостачанням.

ДІЛЯНКА ТА ТЕРИТОРІЯ

• 12 соток;• басейн;• ландшафтний дизайн; автоматичний полив ,доріжки навколо будинку;

• декоративні хвойні та листяні насадження; господарська комора; місце для зберігання інвентарю;

• окрема технічна зона з генератором та системою резервного живлення.

У цьому будинку вже реалізовано те, що дорого і складно робити після покупки: автономне електроживлення, генератор, акумуляторний резерв, осмос на весь будинок, запас води 1000 літрів, дві свердловини, газове та електричне опалення, камінна система обігріву, окремий банний комплекс, винний погріб, басейн, паркінг та повністю облаштована територія.

З незавершеного залишилися частково декоративні роботи: не встановлено 10% світильників, не завершено оздоблення окремих вхідних груп та банного комплексу, фасад та паркан підготовлені під фарбування, навіси вимагають декоративної підшивки, частина доріжок потребує фінішного покриття