1 Знайомство з компанією. Ринок нерухомості в Україні.
- Первинний та вторинний ринок нерухомості в Україні. Можливості і перспективи.
- Професія Ріелтор. Технології ріелторських послуг.
- Кому і які послуги надає агентство нерухомості?
- Цінність професіональної ріелторськї спілки.
2 Інструменти ріелтора та правила роботи в компанії.
- Інструменты для успішної роботи ріелтора Avangard.
- Етика ділового спілкування.
- Загальна схема роботи покупця над угодою.
- Корпоративні правила, основні бізнес-процеси в компанії, взаємодія відділів.
3 Юридичні питання. Оподаткування. Папка договорів.
- Папка договорів та основні юридичні аспекти.
- Особливості проведення угод купівлі-продажу.
- Практичні приклади розрахунку угод.
- Взаємодія агентів та юристів в ході здійснення угоди.
4 CRM-система. Маркетинг ринку нерухомості.
- CRM-система - основа всіх бізнес процесів в АН Avangard.
- Керування інформацією про клієнтів, керування продажами об'єктів нерухомості.
- Автоматизація маркетинга в CRM, документообіг, юридичний відділ.
- Керування робочим часом, особиста ефективність агента.
5 Робота з покупцем/орендарем. Ведення перемовин.
- Мотиви та потреби покупця/орендаря.
- Взаємодія власник-ріелтор-покупець.
- Техніки ведення перемовин. Істинна мотивація осіб, що приймають рішення.
- Задоволення потреби клієнта. Закриття угоди.
6 Презентація об'єкта нерухомості покупцю/орендарю.
- Папка агента Avangard. Призначення зустрічі/підготовка до показу.
- Зустріч перед показом.
- Презентація об'єкта, закінчення показу.
- Робота з клієнтом після показу, ведення перемовин.
7 Ексклюзивні продажі нерухомості, послуги власнику нерухомості.
- Переваги ексклюзивної ріелторської послуги для власника.
- Мотиви та потреби власника нерухомості.
- Обґрунтування та визначення правильної стартової вартості об'єкта.
- Технологія продажі об'єкта. Папка ексклюзивних договорів, звітність.
8 Особиста эфективність та тайм-менеджмент в роботі ріелтора.
- Корпоративні правила компанії. Кар'єрне зростання від агента до директора філіала.
- Ефективне планування робочого дня.
- Аналіз показників ефективності, світлофор по продуктивності.
- Навчання, зростання, розвиток та самоводосконалення ріелтора.
9 Ефективні продажі новобудов
- Первинна нерухомість міста Дніпро. Основні поняття та терміни.
- Взаємодія АН з забудовниками/інвесторами/власниками.
- Види договорів на первинному ринку. Розрахунки, проведення угод.
- Реклама та продаж новобудов.