Оренда квартир у Києві
Ринок нерухомості столиці дуже динамічний, тому оренда квартир в Києві залишається одним з найпоширеніших способів вирішення житлових питань для різних верств населення. У столиці знайдете багато варіантів житла. Є різні формати й цінові категорії, але важливо розуміти, на що звертати увагу та як вибирати. Перед тим як укласти договір оренди квартири, необхідно знайти прийнятний район, врахувати витрати на утримання, комунальні послуги та багато інших моментів. Ми вам розповімо про ключові моменти знімання та допоможемо з вибором.
Оренда квартир у Києві: що потрібно знати перед вибором житла
Здавалося б, орендувати квартиру в Києві абсолютно не складно, адже пропозицій чимало. Однак зазвичай є конкретні побажання, певний бюджет. Саме з тим, яку вартість ви готові сплачувати, потрібно розібратися насамперед. Також має значення, довготривала чи подобова оренда цікавить. Крім того, необхідно зважати на такі моменти:
стан квартири: житловий чи потрібно щось ремонтувати, перш ніж отримати бажані умови проживання;
якість водопостачання, електрики, наявність інтернету. При зйомі взимку варто більше дізнатись і про опалення – індивідуальне воно чи загальне;
комунальні платежі. Перед тим як винайняти житло, варто дізнатися, чи входять такі платежі у вартість. Зазвичай вони сплачуються окремо;
наявність меблів та побутової техніки. Навіть при довгостроковій оренді зазвичай пропонують мебльовані квартири. Мало знати, що квартира з меблями, необхідно розуміти їхній стан, зручність;
умови виїзду. За якої передоплати це відбувається і за який термін необхідно попередити.
Дуже бажано перевірити актуальність документів, наявність паспорта квартири у господаря або нотаріальне підтвердження права власності. Це допоможе уникнути участі в шахрайських схемах.
Які райони Києва найзручніші для оренди житла
Під час вибору району варто зважати на зручність, але орендодавцю варто розуміти, що ціна суттєво відрізнятиметься залежно від локації. Тож найпопулярніші такі:
центр – Шевченківський, Печерський, Поділ. Тут одна з найкращих транспортних розв'язок. До багатьох адміністративних об'єктів можна і взагалі пішки дійти. Крім того, чимало кафе, культурних осередків, бізнес-центрів. Ціна оренди тут доволі висока;
Оболонь, Троєщина, Воскресенка. Тут можна винайняти житло недорого. Ці райони Києва стрімко зростають. Крім житлової забудови, є торгові центри та непогано розвинута інфраструктура;
Святошинський, Солом'янський. Це житловий фонд Києва, який є золотою серединою між ціною та якістю житла. Розташований у межах 20-30 хвилин від центру. Поруч є чимало шкіл та садочків, зелені зони;
Дарницький. Має як новобудови, так і старішу забудову. Зручний район для активних сімей з дітьми та загалом для людей, які постійно в русі;
Голосіївський, Деснянський, Дніпровський. Тут вартість оренди відносно низька. При цьому є хороше транспортне сполучення, двори затишні, багато супермаркетів, є торгові центри. Але тривалість доїзду в центр чи в інші частини міста більша. Це варто враховувати, особливо в години пік.
Насправді зняти квартиру в Києві можна практично в будь-якому районі. Залишається лише вибрати зручний для себе баланс між ціною, зручністю транспорту, наявністю зелених зон, торгових центрів, освітніх закладів тощо.
Довгострокова оренда: переваги, ціни, умови
Сьогодні довгострокова оренда квартир в Києві – одне з найоптимальніших рішень. І воно має такі переваги:
стабільність. Впевненість у тому, що житло буде за вами як мінімум декілька місяців;
вигідніша ціна. За довгостроковим контрактом господарі можуть дещо знизити вартість;
можливість облаштування квартири на свій смак і створення зручних саме для вас умов;
зниження психологічного навантаження. Один раз вибрали прийнятний варіант і живете без постійного нового пошуку та переїзду.
Що стосується ціни, то вона залежить від великої кількості чинників, насамперед від району розташування та кількості кімнат. Також мають значення такі моменти: стан житла, вмебльованість, тип і кількість побутової техніки, новобудова чи вторинне житло.
Ціни на оренду житла в столиці стартують від 8000 гривень за місяць, верхня межа постійно коливається. Що стосується умов, то для довгострокової оренди характерний термін 6-12 місяців або більше. Оплата комунальних послуг окрема в більшості випадків, але цей момент все ж варто уточнювати стосовно конкретної квартири.
Як AVANGARD допомагає з пошуком квартири в оренду без проблем
Якщо вам важлива надійність оренди житла в Києві, то звертайтесь до нас. Ми швидко, а у разі потреби й терміново підберемо для вас квартиру, яка відповідатиме всім вимогам та бюджету. Пропонуємо показ у зручний час та юридичний супровід. За потреби надаємо післяугодову підтримку. Звертаючись в AVANGARD, ви економите свій час, зусилля та нерви, адже пошук квартири в Києві може затягнутися надовго. Якщо ви на це не готові, то з AVANGARD зможете не турбуватися.
