Продаж будинку 160 кв.м. пров. Виноградний, 4

Опис

Шикарний будинок, район кут.
Продаж екологічного будинку з виходом до річки. Сміла, район Кут Пропонується до продажу капітальний, енергоефективний будинок площею 160 м? на великій доглянутій ділянці 13,3 сотки в мальовничому районі міста Сміла — район Кут, безпосередньо біля річки. Будинок Площа: 160 м? (перший поверх — 100 м?, другий — 60 м?, мансарда) Рік будівництва: 1978 Капітальний ремонт: 2020 (зовні та всередині) Матеріал стін: ракушняк + облицювання силікатною цеглою, утеплення екструдованим пінополістиролом (100 мм) Фундамент: бутовий, утеплений (100 мм екструдер) Покрівля: м’яка кровля Aquaizol, утеплена мінватою 150 мм, готова до облаштування житлової мансарди Опалення та енергоефективність Три джерела опалення: газ, дрова, електрика (або їх комбінація) Камін Kratki з водяною сорочкою, підключений до системи опалення Газовий двоконтурний котел Baxi Два теплові насоси (працюють на тепло та охолодження, до -25°C) У 2024 році витрати на газ склали лише 8000 грнu002Fрік Утеплена підлога (150 мм мінвата), деревина — карпатська модрина Вікна Rehau (70 мм, темний дуб), склопакети з аргоном, енергозберігаючі та мультифункціональні Внутрішнє оздоблення Сучасний ремонт: вирівняні стіни, шпалери під фарбування, натяжні стелі Простора кухня, їдальня, житлові кімнати Під кухнею та їдальнею — підвал Додаткові споруди та зручності Гараж з оглядовою ямою та автоматичними воротами Alutech Баня на дровах Літня кухня з піччю та газовою плитою Дровник, сарай, погріб Дитячий майданчик, вольєр Колодязь з першим підйомом (вода є навіть при відключенні по місту) Кам’яна вигрібна яма Охоронна система, оптоволоконний інтернет Земельна ділянка Огороджена сіткою-рабицею Молодий сад: персики, черешні, груші, яблуні, алича, кизил, смородина, малина, виноград Ставок 10х20 м із коропом, карасем, товстолобом Навколо ставка — туї, далі — берег і вихід до річки Зранку на ділянці можна спостерігати фазанів і чорногузів Все для життя Будинок повністю готовий до проживання: залишається побутова техніка, меблі, посуд, інструменти та запас дровu002Fбрикетів на весь сезон. Цей дім створений з душею для комфортного, незалежного й гармонійного життя серед природи. Тиха вулиця, чисте повітря, своя річка й власний ставок — справжній оазис у межах міста.