Оренда 1-кімнатної квартири Калинова вул.

Опис

Однокомнатная квартира-студия на первом этаже частного дома 2024 года постройки. Дом всего на две квартиры. Сдаётся только первый этаж, долгосрочная аренда от года.

Калиновая, район магазина «Будапешт», красная линия. До пр. Слобожанского — 800 метров, до Мост-Сити — около 6 км. До центра примерно 5–10 минут езды.

Безопасное расположение: закрытый частный двор, калитка на кодовом замке, видеонаблюдение территории двора и около двора. Ворота открываются с пульта. Машину можно ставить прямо у входа в квартиру. Есть место с мангалом.

Окна выходят во двор, а не на трассу. Вокруг деревья, зелень и частные дома. Хорошая шумоизоляция. Громких соседей нет. В доме всего две квартиры, строительных работ уже нет — постоянного шума и ремонтов не будет.

Квартира практически новая, без запахов табака, животных, плесени, сырости и т. д. Запах именно нового жилья.

Кухня-студия, второй комнаты нет. Современный дизайн Hi-Tech. Светлая кухня, окна от пола до потолка.

Пол с подогревом по всей квартире. Покрытие — плитка, а не ламинат или ковролин. Белая глянцевая плитка — моется быстро и без особых приключений.

Оснащение:

посудомоечная машина;стиральная машина;большой холодильник;бойлер с сухим ТЭНом;инверторный кондиционер;Smart TV 40' на кронштейне;индукционная варочная поверхность;духовка с каталитическим самоочищением и телескопическими направляющими;мощная вытяжка с сенсорным управлением, таймером и LED-подсветкой;раскладывающийся диван;встроенные шкафы до потолка, глубина полок 60 см;итальянская душевая кабина с низким поддоном.

Входные двери энергосберегающие, толщиной 110 мм, с ночником. Окно Rehau с энергосбережением.

Вода всегда под хорошим давлением — установлена своя водная станция. Также есть запас воды 25 тонн. Если вдруг что-то случится с водоканалом — вода будет.

Электричество 380 В. Обычный тариф, не коммерческий. Двухзонный счётчик. При отключении света есть своя электростанция. Свет в квартире можно выключать с пульта. При входе предусмотрено освещение.

Проводной интернет Triolan.

Рядом буквально всё необходимое: АТБ — около 20 метров, хозяйственный магазин — 20 метров, пицца и суши — 20 метров, аптека — 20 метров, кафе и продуктовый рынок — около 150 метров, частный детский сад — 20 метров, EVA, шиномонтаж и СТО — около 100 метров. Практически всё на одной стороне улицы.

Можно заряжать электромобиль — отдельный договор.

С животными можно, но это отдельно оговаривается и вписывается в договор.

Квартира сдаётся людям, которым подходит спокойное проживание. Громкие компании, употребление наркотиков и подобные варианты проживания не рассматриваются.

Договор заключается при наличии паспорта.

Условия оплаты: первый и последний месяц по договору + залоговая сумма в размере арендной платы. Залоговую сумму можно выплатить в течение первых трёх месяцев проживания.