Продаж комерційної нерухомості 170 кв.м. Соборна площа

Опис

Готов поменяться на дом.

Описание недвижимости:

Продается уникальная коммерческая недвижимость в центре города Днепр, по адресу площадь Сборная 7. Помещение общей площадью 170 кв.м., из которых 86 кв.м. занимает жилая часть с ремонтом, а 84 кв.м. – настоящее советское бомбоубежище.

Основные характеристики:

- Жилая часть: 86 кв.м. полностью отремонтирована. Просторные помещения с высокими потолками (более 3.5 м), отличная теплоизоляция благодаря толстым стенам. Окна находятся над уровнем земли и выходят во двор, обеспечивая естественное освещение. Помещение идеально подходит как для проживания, так и для ведения бизнеса (офисы, ресторан, бар, салон красоты, магазин и т.д.). В каждом из двух помещений имеется санузел, ванная комната одна.

- Бомбоубежище: 84 кв.м., ранее использовалось под оружейный магазин 'Шериф'. Оборудовано аварийной вентиляцией с выводом/входом воздуха возле жилого дома. На входе установлены две оригинальные двери бомбоубежища, есть санузел и умывальник. Помещение может использоваться как по назначению, так и для различных коммерческих целей.

Дополнительные характеристики:

- Электричество: 380 Вольт.
- Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация.
- Разделение: По документам это три разных помещения, которые можно приобрести как вместе, так и по отдельности.
- Входы: два отдельных входа с подъездов, а также внутренний вход между жилой частью и бомбоубежищем.

Эта недвижимость является уникальным предложением для тех, кто ищет как жилье, так и коммерческую недвижимость в одном месте, с возможностью использования бомбоубежища для различных целей.