Продаж комерційної нерухомості 121 кв.м. Лютеранская, 4

Опис

Продаю супер фасадне приміщення
вул. Лютеранська, 4 (на розі з вул. Хрещатик), відстань до метро Хрещатик - 200 м/ Мерія Києва - 100 м/ Майдан Незалежності 450 м
Функціональне призначення (згідно договору власності): салон-магазин-кондитерська
Загальна площа 119.8 м2
Приміщення має 2 виходи фасадний і у двір
2 поверхи: цоколь (торговий зал) 61.3 м2
підвал (кухонні і складські приміщення) 58.5 м2
Висота стель: 2.50 3.50 м.
Трифазна електрика, 40 кВт (!)
Кондиціонування/ обігрів система Toshiba (Японія) нова (!)
Обігрів індивідуальний (виведено з загальної системи обігріву будинку) (!)
Приміщення виведено із загальнобудинкової системи опалення і гарячого водопостачання (!)
Всі системи підготовки і підігріву води індивідуальні (!)
Індивідуальні договори водо- та електропостачання (!)
Припливно-витяжна система вентиляції
Санвузли на кожному поверсі
Підвальне приміщення обладнано під розміщення цеху громадського харчування, має окремий вихід у двір (!)
У дворі закрита автостоянка
Приміщення з новим ремонтом, в експлуатації не було, стіни під фарбування
Оздоблення підлоги, підвіконня та інтерєру натуральний граніт
Приміщення обєднані вишуканими гранітними сходамиХарактеристика будівлі: стан: дизайнерський ремонт • цільове призначення: під магазин • фасадне приміщення • частина будівлі
Характеристика приміщення: висота стелі, м: 3.5 • новий ремонт • утеплення: внутрішнє
Оздоблення стелі: фарбування
Підігрів води: бойлер
Опалення: індивідуальне електричне
Приміщення: котельня / бойлерна • хол
Обладнання • меблі • зручності: повітряно-теплові завіси • електрика
Коли немає світла: є водопостачання
Під'їзд: сигналізація • протипожежна система
На території є: стоянка для автівок: відкрита