Продаж комерційної нерухомості 126 кв.м. Валерія Лобановського вул., 9а

Опис

Здається в оренду приміщення під магазин, можливо також, як і готовий бізнес.
Київська область, с. Чайки, вул. Лобановського, 9-А.
Пропонується просторе нежитлове приміщення на 1-му поверсі площею 125,7 м², що ідеально підходить під магазин,
торгову точку чи інший комерційний вид діяльності.
будинок 15-поверховий
9-А розташований внутрішньому ряду, тобто на так званій 2-й лінії від центральної траси Житомирської
Планування:
велика торгова зала – 39,5 м²;
другий торговий зал/основне приміщення – 27,1 м²;
підсобні та складські приміщення різної площі (від 3,5 до 12,5 м²);
санвузол.
Характеристики:
окремий вхід з фасаду;
зручне планування для торгівлі;
потужність електрики дозволяє комерційне використання;
активний житловий масив з високим пішохідним і транспортним трафіком.
Локація: житловий комплекс «Чайки», поруч школи, дитсадки, житлові будинки та інфраструктура, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів.
Орієнтировочна ціна на август 2025 року. Довготривалу оренду.
(форма розрахунків – будь-яка;
ФОП 2 група; Потужність -30кВт
ремонтні канікули обговорюються – можемо надати час на облаштування;
несучі перегородки не зносяться.)
Всього - 125 м²
За 1 метр2
400грн/м²
Комісія - 50%