Продаж комерційної нерухомості 136 кв.м. Сонячна набережна

Опис

Продаж комерційного приміщення під ресторан / кафе

? м. Дніпро, вул. Набережна Сонячна, 44

Пропонується до продажу комерційне приміщення ресторанного призначення, розташоване на першій лінії Сонячної Набережної — у жвавому та густонаселеному районі міста.

Об’єкт знаходиться на 1-му поверсі житлового будинку та має чудову видимість і високу прохідність, що робить його ідеальним для ресторану, кафе, кав’ярні, столової, шоуруму або іншого комерційного проєкту.

Основні характеристики

 • Загальна площа: 136,5 м?

 • Перший поверх

 • Три окремі входи

 • Висота стелі: 3,5 м

 • Великі вітражні вікна

 • Можливість облаштування літньої тераси

 • Приміщення з якісним ремонтом

 • Нежитловий фонд

Локація

Сонячна Набережна — одна з найпривабливіших локацій лівого берега Дніпра.

 • Велика щільність населення поруч

 • Постійний пішохідний та автомобільний трафік

 • Поруч зупинки громадського транспорту

 • Прогулянкова зона на набережній

 • Відмінна видимість з дороги та можливість розміщення зовнішньої реклами

Це місце ідеально підходить для бізнесу, який орієнтований на постійний потік клієнтів.

Комунікації та технічні характеристики

 • Потужність електропостачання — 27,1 кВт (380V, 3 фази)

 • Централізоване водопостачання та каналізація

 • Система вентиляції

 • Кондиціонування

 • Автономне опалення

 • Охоронна система

Додаткові переваги

 • Можливість встановлення генератора

 • Наявність сухого підвального приміщення

 • Об’єкт у власності понад 20 років

 • Діючі орендарі, що забезпечують дохід з першого дня

Це готове рішення для запуску або розвитку вашого бізнесу у перспективній комерційній локації.