Продаж комерційної нерухомості 164 кв.м. Клубна вулиця

Опис

Продам автономне комерційне приміщення 164 м? під бізнес | 20 хв від Дніпра

Дніпропетровська область, с. Старі Кодаки, вул. Клубна, 2а

Відокрема утеплена будівля в тихій зеленій зоні без щільної забудови та конфліктних сусідів. Підійде для бізнесу, який розширюється або релокується.

Ідеально під:

• швейний або комплектовальний цех

• 3D-ферму / майстерню

• офіс + склад

• дитячий або спортивний центр

• реабілітацію / навчальний простір

• сервісний бізнес

Характеристики:

• площа — 164 м? + котельня

• висота стелі — 3,5 м

• 2 окремі входи

• утеплення стін, фундаменту та даху

• металопластикові вікна

• броньовані двері

• сухе та тепле приміщення

• можна починати роботу майже одразу

Комунікації:

• 380В, 7 кВт

• можливість збільшення потужності під потреби покупця

• централізоване водопостачання

• септик

• твердопаливний котел 24 кВт

• підключення генератора (для базової роботи достатньо 2 кВт)

Логістика:

• під’їзд для вантажного транспорту

• перед будівлею майданчик ~400 м?

• 5-тонник може розвертатися на території

• до маршруту №109 — близько 100 м

Переваги для бізнесу:

• тиха локація

• мінімум сусідів

• можливість працювати під час блекаутів

• низькі витрати на запуск

• готовий теплий контур

• простір для паркування або тимчасових конструкцій

Документи:

Право власності на будівлю оформлене.