Оренда офіса 108 кв.м. Івана Акінфієва вул.

Опис

Оренда комерційного приміщення 108 м?, 1 поверх, красна лінія, паркомісце. Нагорка, вул. Акінфієва

Здається статусний обєкт на червоній лінії в найпрестижнішій локації Дніпра — Нагірний район (вул. Івана Акінфієва, колишня Фучика, поруч із парком Шевченка).

Юридичний статус: Нежитловий фонд.

Чудово підійде під преміальний шоурум одягу/взуття, ювелірний бутик, нотаріат, VIP-офіс компанії або концептуальний формат громадського харчування (кавярня, бар) зі своїм автономним забезпеченням.

Головні характеристики та переваги:

1 поверх, 108 м? — корисна площа, великі панорамні вітрини на вулицю, чудове місце для помітної вивіски.

Автономне газове опалення — повна незалежність та величезна економія на комунальних платежах взимку.

Сухий підвал (висота 2 м) із входом зсередини приміщення — готовий склад, який не займає місце в торговому залі.

Власне паркомісце у закритому дворі — унікальний бонус для Нагірного району.

Електрика 3.5 кВт.

Громадське харчування розглядається виключно зі своїм генератором чи додатковими кВт.

Повна автономність — у мешканців 2-3 поверхів окремий вхід з двору, потоки людей не перетинаються.

Стан обєкта: Ремонту 20 років, класичний офісний формат. Приміщення повністю готове під реалізацію вашого індивідуального дизайн-проєкту. Надійному орендарю надаємо 1 місяць ремонтних канікул.

Умови оренди:

Базовац ставка: 61 000 грн на місяць + комунальні послуги за лічильниками.

Для ресторанів, закладів громадського харчування та мережевих магазинів — умови оренди (вартість, канікули та терміни договору) обговорюються окремо в індивідуальному порядку.