Продаж об'єкта Складське приміщення 788 кв.м. Запорізьке шосе

Опис

Продаж окремо розташованого двоповерхового складського комплексу

Запорізьке шосе

Загальна площа будівлі — 788 м?

Об’єкт уже здається в оренду та приносить стабільний дохід, що робить його привабливим як для ведення власного бізнесу, так і для інвесторів.

Планування

1 поверх:

* склад — 441,1 м?;

* кабінет — 12,6 м?;

* умивальник;

* санвузол;

* комора.

2 поверх (антресоль):

* склад — 276,2 м?;

* склад — 30,7 м?;

* кабінет — 19,2 м?.

Технічні характеристики

* капітальна будівля 1992 року побудови;

* фундамент — залізобетонні блоки;

* стіни — шлакоблок із цегляним облицюванням;

* перекриття — залізобетонні плити;

* бетонні підлоги;

* покрівля — шифер;

* висота складських приміщень — 3,20–3,50 м.

Комунікації

* електропостачання — 10 кВт (є можливість значного збільшення потужності);

* комерційний тариф на електроенергію;

* водопостачання;

* каналізація;

* підготовлені комунікації під систему опалення;

* твердопаливний котел (демонтований);

* навіть у зимовий період температура всередині складу не опускається нижче 0 °C.

Додаткові переваги

* на території розташоване бомбосховище;

* зручний під’їзд для вантажного транспорту;

* більшість вантажних автомобілів безперешкодно заїжджають на територію;

* рампа відсутня;

* є можливість збільшення потужності електроенергії.

Для якого бізнесу підійде:

Завдяки капітальній конструкції, великим площам, офісним приміщенням, висоті стель та можливості збільшення електричної потужності об’єкт чудово підходить для:

* складського комплексу;

* логістичного центру;

* виробництва;

* гуртової бази;

* дистриб’юторської компанії;

* інтернет-магазину;

* сервісного центру;

* майстерні;

* легкої промисловості;

* фасувального або складально-виробничого підприємства.

Це надійна капітальна комерційна нерухомість, яка вже працює та приносить дохід, із широкими можливостями для розвитку будь-якого виду бізнесу