Продаж 3-кімнатної квартири просп. Володимира Івасюка (Героїв Сталінграда), 24
Заявка не відправлена!
Перевірте, будь ласка, коректність заповнення даних та спробуйте ще раз.
Перевірте, будь ласка, коректність заповнення даних та спробуйте ще раз.
Заявка успішно відправлена!
Ми зв'яжемось з Вами в найкоротші строки.
Ми зв'яжемось з Вами в найкоротші строки.
Консультант агенції
Вартість 290 000 $
Ціна за м2: 1 946 $
Київ
Оболонський
Оболонь мкр.
просп. Володимира Івасюка (Героїв Сталінграда), 24
Консультант агенції
Характеристики
- Тип житла: Вторинне
- Код об'єкта: 212917154
- Кількість кімнат: 3
- Тип планування: роздільна
- Студія: -
- Загальна площа: 149
- Кухня: 23
- Поверх: 3
- Поверхів: 9
- Ліфт: є
Опис
До вашої уваги — дуже затишна та зручно розташована квартира в найкращому районі Києва — Оболонь. Я власник, тобто жодного рієлтора немає і жодної комісії рієлтору платити не потрібно. Розповім вам трохи про свою квартиру.
Локація
Якщо ви любите Оболонь, то для вас це найкращий район столиці, а найкраще місце на Оболоні — це Оболонська набережна. Квартира розташована за 10 хвилин від метро Мінська, біля храму, фактично на Оболонській набережній, при цьому стоячи трохи осторонь від неї, щоб ви не відчували зайвого шуму.
Також зверніть увагу на віддаленість від дороги Володимира Івасюка — тут дійсно тиха та затишна локація. При цьому за три хвилини — Оболонська набережна, одразу під вашими вікнами — площа біля храму, але під вікнами немає прохідного місця. Це справді одне з найкращих місць Києва для життя.
Будинок. Володимира Івасюка 24.
Це не простий будинок. Тут 2 квартири на поверсі. 16 квартир у парадному. Парадне дуже затишне та чисте. Атмосфера клубного будинку. При цьому на 1-му поверсі та поруч немає жодних ресторанів. Тиша та спокій, але пішохідна доступність до всього. На 1-му поверсі, до речі, розташована чудова клініка Eurodental.
Квартира
3-й поверх, що в наш час — комфорт і безпека.
Квартира виходить майже на всі сторони, при цьому переважно на північ, тобто влітку в ній не спекотно, а взимку тепло. У квартирі величезні чавунні радіатори опалення. Узимку, за відсутності світла, тепло підтримується будинковим генератором, але квартира остигає дуже повільно.
Світло
У квартирі свій щиток, до якого підключена батарея MARSTEK VENUS 3 потужністю 2,5 кВт та запасом 5 кВт/год. Є місце для встановлення інвертора з батареями. У квартиру заведено 3 фази. Хороша мідна проводка, стабільна напруга.
Паркінг
Підземний паркінг, куди ви можете піти як в укриття, а також купити або орендувати там гараж.
Стіни
Товсті, дуже товсті цегляні стіни. Це тиша, безпека і тепло взимку + прохолода влітку.
Планування
У квартирі 3 кімнати. Загальна площа — 150 кв. м, 149 за техпаспортом. ТУТ НЕМАЄ НЕПРАКТИЧНОЇ ПЛОЩІ. Знайдеться місце абсолютно для всього. Планування квартири дуже хороше. Ви не чуєте сусідів збоку. Над квартирою ніхто не живе (люди в Канаді), під вами сусіди тихі.
Меблі та техніка
У квартирі я залишаю вам усі меблі та техніку. Серед них варто відзначити:
— кухонну техніку Gunter und Heuer, посудомийну машину та холодильник;
— дві шикарні акустичні системи Dali. Це данська акустика, до якої я, як людина з музичним слухом, підібрав прекрасні інтегральні підсилювачі. Звучить просто чудово. Якщо у вас раніше не було Hi-Fi акустики — ви відкриєте її для себе;
— два OLED-телевізори LG. Це найкраща картинка з можливих. До речі, у вітальні є розводка для тилових колонок — ви зможете зібрати домашній кінотеатр, фактично 4 із 5 колонок у вас уже є;
— цифрове піаніно YAMAHA Smart Piano CSP 255 (вартість 2500$). Це найкраще цифрове піаніно Yamaha;
— у господарській кімнаті пральна та сушильна машини GORENJE — фактично нові, їм немає і пів року;
— бойлер, 2 кондиціонери.
Квартира не потребує жодних вкладень. Заїжджаєте та живете.
У 2010 році в квартирі виконаний якісний ремонт з усього найкращого — він прослужить ще багато років. Детальніше
Локація
Якщо ви любите Оболонь, то для вас це найкращий район столиці, а найкраще місце на Оболоні — це Оболонська набережна. Квартира розташована за 10 хвилин від метро Мінська, біля храму, фактично на Оболонській набережній, при цьому стоячи трохи осторонь від неї, щоб ви не відчували зайвого шуму.
Також зверніть увагу на віддаленість від дороги Володимира Івасюка — тут дійсно тиха та затишна локація. При цьому за три хвилини — Оболонська набережна, одразу під вашими вікнами — площа біля храму, але під вікнами немає прохідного місця. Це справді одне з найкращих місць Києва для життя.
Будинок. Володимира Івасюка 24.
Це не простий будинок. Тут 2 квартири на поверсі. 16 квартир у парадному. Парадне дуже затишне та чисте. Атмосфера клубного будинку. При цьому на 1-му поверсі та поруч немає жодних ресторанів. Тиша та спокій, але пішохідна доступність до всього. На 1-му поверсі, до речі, розташована чудова клініка Eurodental.
Квартира
3-й поверх, що в наш час — комфорт і безпека.
Квартира виходить майже на всі сторони, при цьому переважно на північ, тобто влітку в ній не спекотно, а взимку тепло. У квартирі величезні чавунні радіатори опалення. Узимку, за відсутності світла, тепло підтримується будинковим генератором, але квартира остигає дуже повільно.
Світло
У квартирі свій щиток, до якого підключена батарея MARSTEK VENUS 3 потужністю 2,5 кВт та запасом 5 кВт/год. Є місце для встановлення інвертора з батареями. У квартиру заведено 3 фази. Хороша мідна проводка, стабільна напруга.
Паркінг
Підземний паркінг, куди ви можете піти як в укриття, а також купити або орендувати там гараж.
Стіни
Товсті, дуже товсті цегляні стіни. Це тиша, безпека і тепло взимку + прохолода влітку.
Планування
У квартирі 3 кімнати. Загальна площа — 150 кв. м, 149 за техпаспортом. ТУТ НЕМАЄ НЕПРАКТИЧНОЇ ПЛОЩІ. Знайдеться місце абсолютно для всього. Планування квартири дуже хороше. Ви не чуєте сусідів збоку. Над квартирою ніхто не живе (люди в Канаді), під вами сусіди тихі.
Меблі та техніка
У квартирі я залишаю вам усі меблі та техніку. Серед них варто відзначити:
— кухонну техніку Gunter und Heuer, посудомийну машину та холодильник;
— дві шикарні акустичні системи Dali. Це данська акустика, до якої я, як людина з музичним слухом, підібрав прекрасні інтегральні підсилювачі. Звучить просто чудово. Якщо у вас раніше не було Hi-Fi акустики — ви відкриєте її для себе;
— два OLED-телевізори LG. Це найкраща картинка з можливих. До речі, у вітальні є розводка для тилових колонок — ви зможете зібрати домашній кінотеатр, фактично 4 із 5 колонок у вас уже є;
— цифрове піаніно YAMAHA Smart Piano CSP 255 (вартість 2500$). Це найкраще цифрове піаніно Yamaha;
— у господарській кімнаті пральна та сушильна машини GORENJE — фактично нові, їм немає і пів року;
— бойлер, 2 кондиціонери.
Квартира не потребує жодних вкладень. Заїжджаєте та живете.
У 2010 році в квартирі виконаний якісний ремонт з усього найкращого — він прослужить ще багато років. Детальніше
Відео об'єкта
Підбір іпотеки
Оптимальний вибір квартир на вторинному ринку
Тільки реальні об'єкти житлової нерухомості
Великий вибір об'єктів в новобудовах з правом власності
Цікаві пропозиції від власників та інвесторів
Повний юридичний супровід клієнта
Супровід клієнта від момента заявки, в момент та після здійснення угоди
10 % знижка на продаж та купівлю нерухомості взамін
Компанія надає комплексне рішення з продажу та купівлі нової квартири взамін