Продаж 1-кімнатної квартири вул. Всеволода Змієнка, 21
Заявка не відправлена!
Перевірте, будь ласка, коректність заповнення даних та спробуйте ще раз.
Перевірте, будь ласка, коректність заповнення даних та спробуйте ще раз.
Заявка успішно відправлена!
Ми зв'яжемось з Вами в найкоротші строки.
Ми зв'яжемось з Вами в найкоротші строки.
Консультант агенції
Вартість 79 000 $
Ціна за м2: 2 194 $
Київ
Подільський
Виноградар мкр.
вул. Всеволода Змієнка, 21
Консультант агенції
Характеристики
- Тип житла: Вторинне
- Код об'єкта: 212932655
- Кількість кімнат: 1
- Тип планування: роздільна
- Студія: -
- Загальна площа: 36
- Кухня: 13
- Поверх: 17
- Поверхів: 26
- Ліфт: є
Опис
Продаж 1к (євродвушка) з ремонтом та технікою. ЖК Варшавський Плюс, Власник, без %. Документи на руках. Більше 3х років.
Опис:
Продаж стильної 1-кімнатної квартири (сучасний формат: кухня-вітальня + окрема спальня) у новому та повністю заселеному житловому комплексі комфорт-класу «Варшавський Плюс» від надійного забудовника Stolitsa Group.
Адреса: вул. Всеволода Змієнка, 21 (Подільський район, масив Виноградар).
Квартира розташована на видовому 17-му поверсі 26-поверхового будинку. Східна, ідеальна сторона — квартира дуже світла, сонячна та затишна.
Юридичний статус: Отримано всі документи на право власності! Квартира повністю чиста, без обтяжень, один власник. Швидкий вихід на угоду. Розглядаємо продаж у тому числі за державними програмами (єОселя / сертифікати).
Унікальна фінансова вигода: На ринку комплексу ціна «голих» стін після будівельників становить $70,000–$74,000. Купуючи цю квартиру за $79 000, ви отримуєте повністю готові документи, капітальний ремонт та встановлену побутову техніку. Ваша чиста економія на матеріалах, роботах, техніці та часі — понад $3 500! Ідеальний варіант для особистого життя або під високоліквідний орендний бізнес із першого дня, чиста фінансова окупність інвестиції складає 7.4% – 8.4% річних, що дорівнює 12 – 13.5 рокам.
Параметри та планування (Загальна площа 36.09 м²):
Затишна окрема спальня — 11.60 м²
Простора кухня-вітальня (студія) — 13.17 м²
Суміщений санвузол — 3.93 м²
Функціональний коридор/вбиральня — 3.06 м²
Засклена велика лоджія — 4.33 м²
Висота стелі — 2.75 м
> Автономність та безпека будинку:
Встановлено потужний генератор резервного живлення (під час блекаутів працюють ліфти, є вода та опалення).
Власна автономна газова котельня на будинок (не залежить від міських тепломереж).
Облаштоване надійне підземне бомбосховище для безпеки мешканців.
Усі лічильники (на воду, електрику та опалення) вже встановлені, повірені та опломбовані — ви платите виключно за власне споживання.
> Якість ремонту та використані матеріали:
Ремонт виконано у мінімалістичному стилі Скандинавського лофту за безшовною технологією (ідеальне рішення під оренду: довговічне, антивандальне, легке в догляді, без застарілої кахельної плитки), це мінімум витрат на амортизацію у майбутньому
Електрика: Повністю мідна якісна проводка кабелем Одесакабель (провід 3*2.5). Електрофурнітура та надійні автомати від Schneider Electric.
Сантехніка: Надійний прихований сантехмонтаж оригінальними комплектами REHAU (Німеччина).
Стіни: Професійне шліфування, штукатурка Knauf Ротбанд, фінішне покриття німецькою вологостійкою водоемульсійною фарбою, що миється.
Підлога: Якісна ґрунтовка стяжки та заливка нівелірмасою Ceresit ЦН-69 під захисним покриттям по всій квартирі.
Стеля та автентична цегляна кладка: Шліфування, знепилення та покриття професійним зносостійким вологозахисним лаком (зберігає простір та висоту стелі 2.75 м).
Мокра зона (Душова): Повна обмазувальна гідроізоляція спец. мастикою. Душова зона додатково покрита двокомпонентною епоксидною смолою з дизайнерським ефектом «мокрого каменю».
> Нова побутова техніка та обладнання (Вся техніка на офіційній гарантії від виробника):
Ванна кімната: Якісна душова система, інсталяція та змішувачі від AQUARODOS; компактна пральна машина CANDY; надійний бойлер на 50 літрів ATLANTIC; автоматична електрична рушникосушка MARIO; безшумна примусова вентиляція VENTS.
Кухня: Двокамерний місткий холодильник CANDY; варильна поверхня HANSA; потужна витяжка ELEYUS; безшумна примусова вентиляція VENTS.
> Інфраструктура ЖК:
Будинок повністю обжитий, ремонти у сусідів завершені. Працює цілодобова охорона, консьєрж-сервіс, відеоспостереження, швидкісні ліфти та пожежна сигналізація. Двір закритий, облаштований сучасними дитячими та спортивними майданчиками.
У пішій доступності (3 хвилини) величезний ТРЦ Retroville, супермаркети Novus, ринок, школи, дитячі садки, фітнес-центри та ресторани. Поруч лісова зона для прогулянок. Активно будується станція метро в пішій доступності, що гарантує подальше зростання вартості цього об'єкта.
Неподалік знаходяться
ЖК Варшавський Мікрорайон, ЖК Варшавський, ЖК Варшавський-2, ЖК Варшавський-3, Варшавський-4, ЖК П'ятий квартал, ЖК 7 Kvartal, ЖК Крістер Град, ЖК Dibrova Park - Діброва Парк, ЖК Ліпінка, ЖК Паркова Вежа, ЖК Сирецькі Сади, ЖК Місто квітів Детальніше
Опис:
Продаж стильної 1-кімнатної квартири (сучасний формат: кухня-вітальня + окрема спальня) у новому та повністю заселеному житловому комплексі комфорт-класу «Варшавський Плюс» від надійного забудовника Stolitsa Group.
Адреса: вул. Всеволода Змієнка, 21 (Подільський район, масив Виноградар).
Квартира розташована на видовому 17-му поверсі 26-поверхового будинку. Східна, ідеальна сторона — квартира дуже світла, сонячна та затишна.
Юридичний статус: Отримано всі документи на право власності! Квартира повністю чиста, без обтяжень, один власник. Швидкий вихід на угоду. Розглядаємо продаж у тому числі за державними програмами (єОселя / сертифікати).
Унікальна фінансова вигода: На ринку комплексу ціна «голих» стін після будівельників становить $70,000–$74,000. Купуючи цю квартиру за $79 000, ви отримуєте повністю готові документи, капітальний ремонт та встановлену побутову техніку. Ваша чиста економія на матеріалах, роботах, техніці та часі — понад $3 500! Ідеальний варіант для особистого життя або під високоліквідний орендний бізнес із першого дня, чиста фінансова окупність інвестиції складає 7.4% – 8.4% річних, що дорівнює 12 – 13.5 рокам.
Параметри та планування (Загальна площа 36.09 м²):
Затишна окрема спальня — 11.60 м²
Простора кухня-вітальня (студія) — 13.17 м²
Суміщений санвузол — 3.93 м²
Функціональний коридор/вбиральня — 3.06 м²
Засклена велика лоджія — 4.33 м²
Висота стелі — 2.75 м
> Автономність та безпека будинку:
Встановлено потужний генератор резервного живлення (під час блекаутів працюють ліфти, є вода та опалення).
Власна автономна газова котельня на будинок (не залежить від міських тепломереж).
Облаштоване надійне підземне бомбосховище для безпеки мешканців.
Усі лічильники (на воду, електрику та опалення) вже встановлені, повірені та опломбовані — ви платите виключно за власне споживання.
> Якість ремонту та використані матеріали:
Ремонт виконано у мінімалістичному стилі Скандинавського лофту за безшовною технологією (ідеальне рішення під оренду: довговічне, антивандальне, легке в догляді, без застарілої кахельної плитки), це мінімум витрат на амортизацію у майбутньому
Електрика: Повністю мідна якісна проводка кабелем Одесакабель (провід 3*2.5). Електрофурнітура та надійні автомати від Schneider Electric.
Сантехніка: Надійний прихований сантехмонтаж оригінальними комплектами REHAU (Німеччина).
Стіни: Професійне шліфування, штукатурка Knauf Ротбанд, фінішне покриття німецькою вологостійкою водоемульсійною фарбою, що миється.
Підлога: Якісна ґрунтовка стяжки та заливка нівелірмасою Ceresit ЦН-69 під захисним покриттям по всій квартирі.
Стеля та автентична цегляна кладка: Шліфування, знепилення та покриття професійним зносостійким вологозахисним лаком (зберігає простір та висоту стелі 2.75 м).
Мокра зона (Душова): Повна обмазувальна гідроізоляція спец. мастикою. Душова зона додатково покрита двокомпонентною епоксидною смолою з дизайнерським ефектом «мокрого каменю».
> Нова побутова техніка та обладнання (Вся техніка на офіційній гарантії від виробника):
Ванна кімната: Якісна душова система, інсталяція та змішувачі від AQUARODOS; компактна пральна машина CANDY; надійний бойлер на 50 літрів ATLANTIC; автоматична електрична рушникосушка MARIO; безшумна примусова вентиляція VENTS.
Кухня: Двокамерний місткий холодильник CANDY; варильна поверхня HANSA; потужна витяжка ELEYUS; безшумна примусова вентиляція VENTS.
> Інфраструктура ЖК:
Будинок повністю обжитий, ремонти у сусідів завершені. Працює цілодобова охорона, консьєрж-сервіс, відеоспостереження, швидкісні ліфти та пожежна сигналізація. Двір закритий, облаштований сучасними дитячими та спортивними майданчиками.
У пішій доступності (3 хвилини) величезний ТРЦ Retroville, супермаркети Novus, ринок, школи, дитячі садки, фітнес-центри та ресторани. Поруч лісова зона для прогулянок. Активно будується станція метро в пішій доступності, що гарантує подальше зростання вартості цього об'єкта.
Неподалік знаходяться
ЖК Варшавський Мікрорайон, ЖК Варшавський, ЖК Варшавський-2, ЖК Варшавський-3, Варшавський-4, ЖК П'ятий квартал, ЖК 7 Kvartal, ЖК Крістер Град, ЖК Dibrova Park - Діброва Парк, ЖК Ліпінка, ЖК Паркова Вежа, ЖК Сирецькі Сади, ЖК Місто квітів Детальніше
Відео об'єкта
Підбір іпотеки
Оптимальний вибір квартир на вторинному ринку
Тільки реальні об'єкти житлової нерухомості
Великий вибір об'єктів в новобудовах з правом власності
Цікаві пропозиції від власників та інвесторів
Повний юридичний супровід клієнта
Супровід клієнта від момента заявки, в момент та після здійснення угоди
10 % знижка на продаж та купівлю нерухомості взамін
Компанія надає комплексне рішення з продажу та купівлі нової квартири взамін