Продаж 2-кімнатної квартири вул. Білоруська
Заявка не відправлена!
Перевірте, будь ласка, коректність заповнення даних та спробуйте ще раз.
Перевірте, будь ласка, коректність заповнення даних та спробуйте ще раз.
Заявка успішно відправлена!
Ми зв'яжемось з Вами в найкоротші строки.
Ми зв'яжемось з Вами в найкоротші строки.
Консультант агенції
Вартість 350 000 $
Ціна за м2: 4 167 $
Київ
Шевченківський
Лук'янівка мкр.
вул. Білоруська
м. Лук'янівська
Консультант агенції
Характеристики
- Тип житла: Вторинне
- Код об'єкта: 212934817
- Кількість кімнат: 2
- Тип планування: роздільна
- Студія: -
- Загальна площа: 84
- Кухня: 19
- Поверх: 21
- Поверхів: 27
- Ліфт: є
Опис
Продається власна дизайнерська квартира зі свіжим ремонтом 2023 року, великою терасою 43 м² та власним підземним паркінгом. Вул. Білоруська, 36А, ЖК 'Срібна Вежа'.
Квартира придбана влітку 2022 року. Ремонт робився для себе, а не під продаж: за індивідуальним дизайнерським проєктом, з якісною інженерією, сантехнікою, меблями на замовлення та технікою хорошого рівня.
Площа за техпаспортом – 84,6 м²:
71,6 м² всередині квартири + тераса 43 м², яка враховується в загальній площі з коефіцієнтом 0,3.
Велика власна тераса – 43 м²
Це фактично ще одна велика зона квартири просто неба: ранкова кава, вечеря з друзями, гриль або просто місце для відпочинку.
На терасу окремо виведена розетка з посиленим кабелем для генератора. Через неї у разі необхідності можна підключити генератор до електросистеми квартири.
Квартира і будинок готові до зими та блекаутів. Це одна з речей, якій приділяли окрему увагу.
У будинку встановлений великий генератор. Під час відключень працюють ліфти, є вода та опалення.
А сама квартира додатково має власну інтегровану систему резервного живлення з батареєю ємністю 2 кВт·год.
При відключенні електроенергії продовжують працювати:
• освітлення по всій квартирі
• холодильник
• інтернет
• телевізори
• мікрохвильова піч
• розетки для малопотужної та чутливої техніки
Для тривалих відключень є можливість підключити генератор через окрему посилену лінію на терасі.
Тобто тут кілька рівнів резервування, а не просто зарядна станція біля роутера.
Дизайнерський ремонт
- Інтер'єр виконаний за індивідуальним дизайнерським проєктом Ivan Honcharenko.
- Уся вбудована мебель виготовлена компанією Donna, використана якісна фурнітура Blum.
- У квартирі дуже багато продуманих місць для зберігання, при цьому вони інтегровані в інтер'єр і не перевантажують простір.
- Є декоративні вбудовані ніші на кухні та у ванній кімнаті, окрема ніша для робота-пилососа.
- Продумані різні сценарії та контури освітлення. Світильники мають глибоку посадку та відбите світло, тому світло м'яке і не б'є в очі.
- Електрика та сантехніка зроблені на якісному обладнанні. На виконані роботи є пожиттєва гарантія.
Кухня та бар
Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою:
• холодильник Liebherr з автоматичним льодогенератором
• духова шафа Bosch
• вбудована мікрохвильова піч Bosch
• посудомийна машина Bosch з трьома рівнями завантаження
• вбудований винний холодильник
• окрема барна шафа
• диспоузер для подрібнення харчових відходів
Льодогенератор здається дрібницею рівно до того моменту, поки не звикнеш, що лід для напоїв завжди є :)
Комфорт у деталях
- У квартирі встановлено два інверторні кондиціонери, які можуть працювати на обігрів при мінусовій температурі.
- Сит
- Тепла підлога є в коридорі, кухні та ванній кімнаті.
- У ванній додатково зроблена ціла стіна з підігрівом для сушіння рушників.
- Встановлені сучасні чорні радіатори.
- Є два телевізори, один із них – Samsung The Frame, який у режимі очікування виглядає як картина та органічно інтегрований в інтер'єр.
- У спальні залишається ортопедичний матрац Magniflex.
- Також є окремий невеликий балкон.
Окрема господарська кімната
Пральна та сушильна машини не займають місце у ванній – для побутових речей передбачена окрема господарська кімната.
Тут знаходяться:
• пральна машина Bosch
• сушильна машина Bosch
• бойлер Drazice на 80 літрів, який завдяки хорошій теплоізоляції дуже довго зберігає воду гарячою
• велика вбудована шафа для зберігання побутових речей
Безпека та захист від протікань
У квартирі встановлена комплексна система Ajax:
• датчики відкриття вхідних дверей
• датчики розбиття скла
• датчики протікання води
• автоматичне перекриття води у разі протікання
• камера відеоспостереження за терасою
У разі виявлення протікання система самостійно перекриває подачу води, що особливо важливо, коли нікого немає вдома.
Власний підземний паркінг – 61,4 м²
Разом із квартирою продається великий власний паркінг площею 61,4 м².
Тут комфортно розміщуються:
- 2 повнорозмірні автомобілі + мотоцикл
або
- 2 великі автомобілі + 1 компактний автомобіль.
Встановлена власна зарядка для електромобіля потужністю 7 кВт.
У межах паркінгу також зроблена окрема кладова близько 6 м² зі стелажами та електроролетами. Є де зберігати шини, велосипеди, інструменти, валізи, сезонні речі тощо.
Паркінг знаходиться під будинком і може використовуватися як додаткове захищене місце під час повітряних тривог та обстрілів.
Що залишається новому власнику:
- Квартира продається практично у тому вигляді, в якому її видно на фото, з вбудованими меблями та технікою.
- А ще в подарунок залишаються новий газовий гриль Napoleon та велика стреліція.
Це квартира, де багато дорогих і складних рішень не кидаються в очі на фотографіях. Їх починаєш цінувати саме під час життя: резервне живлення, генератор будинку, тепла підлога і стіна у ванній, велика кількість зберігання, окрема господарська кімната, льодогенератор, винний холодильник, диспоузер, зарядка для електромобіля і 43 м² власної тераси.
Детальніше
Квартира придбана влітку 2022 року. Ремонт робився для себе, а не під продаж: за індивідуальним дизайнерським проєктом, з якісною інженерією, сантехнікою, меблями на замовлення та технікою хорошого рівня.
Площа за техпаспортом – 84,6 м²:
71,6 м² всередині квартири + тераса 43 м², яка враховується в загальній площі з коефіцієнтом 0,3.
Велика власна тераса – 43 м²
Це фактично ще одна велика зона квартири просто неба: ранкова кава, вечеря з друзями, гриль або просто місце для відпочинку.
На терасу окремо виведена розетка з посиленим кабелем для генератора. Через неї у разі необхідності можна підключити генератор до електросистеми квартири.
Квартира і будинок готові до зими та блекаутів. Це одна з речей, якій приділяли окрему увагу.
У будинку встановлений великий генератор. Під час відключень працюють ліфти, є вода та опалення.
А сама квартира додатково має власну інтегровану систему резервного живлення з батареєю ємністю 2 кВт·год.
При відключенні електроенергії продовжують працювати:
• освітлення по всій квартирі
• холодильник
• інтернет
• телевізори
• мікрохвильова піч
• розетки для малопотужної та чутливої техніки
Для тривалих відключень є можливість підключити генератор через окрему посилену лінію на терасі.
Тобто тут кілька рівнів резервування, а не просто зарядна станція біля роутера.
Дизайнерський ремонт
- Інтер'єр виконаний за індивідуальним дизайнерським проєктом Ivan Honcharenko.
- Уся вбудована мебель виготовлена компанією Donna, використана якісна фурнітура Blum.
- У квартирі дуже багато продуманих місць для зберігання, при цьому вони інтегровані в інтер'єр і не перевантажують простір.
- Є декоративні вбудовані ніші на кухні та у ванній кімнаті, окрема ніша для робота-пилососа.
- Продумані різні сценарії та контури освітлення. Світильники мають глибоку посадку та відбите світло, тому світло м'яке і не б'є в очі.
- Електрика та сантехніка зроблені на якісному обладнанні. На виконані роботи є пожиттєва гарантія.
Кухня та бар
Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою:
• холодильник Liebherr з автоматичним льодогенератором
• духова шафа Bosch
• вбудована мікрохвильова піч Bosch
• посудомийна машина Bosch з трьома рівнями завантаження
• вбудований винний холодильник
• окрема барна шафа
• диспоузер для подрібнення харчових відходів
Льодогенератор здається дрібницею рівно до того моменту, поки не звикнеш, що лід для напоїв завжди є :)
Комфорт у деталях
- У квартирі встановлено два інверторні кондиціонери, які можуть працювати на обігрів при мінусовій температурі.
- Сит
- Тепла підлога є в коридорі, кухні та ванній кімнаті.
- У ванній додатково зроблена ціла стіна з підігрівом для сушіння рушників.
- Встановлені сучасні чорні радіатори.
- Є два телевізори, один із них – Samsung The Frame, який у режимі очікування виглядає як картина та органічно інтегрований в інтер'єр.
- У спальні залишається ортопедичний матрац Magniflex.
- Також є окремий невеликий балкон.
Окрема господарська кімната
Пральна та сушильна машини не займають місце у ванній – для побутових речей передбачена окрема господарська кімната.
Тут знаходяться:
• пральна машина Bosch
• сушильна машина Bosch
• бойлер Drazice на 80 літрів, який завдяки хорошій теплоізоляції дуже довго зберігає воду гарячою
• велика вбудована шафа для зберігання побутових речей
Безпека та захист від протікань
У квартирі встановлена комплексна система Ajax:
• датчики відкриття вхідних дверей
• датчики розбиття скла
• датчики протікання води
• автоматичне перекриття води у разі протікання
• камера відеоспостереження за терасою
У разі виявлення протікання система самостійно перекриває подачу води, що особливо важливо, коли нікого немає вдома.
Власний підземний паркінг – 61,4 м²
Разом із квартирою продається великий власний паркінг площею 61,4 м².
Тут комфортно розміщуються:
- 2 повнорозмірні автомобілі + мотоцикл
або
- 2 великі автомобілі + 1 компактний автомобіль.
Встановлена власна зарядка для електромобіля потужністю 7 кВт.
У межах паркінгу також зроблена окрема кладова близько 6 м² зі стелажами та електроролетами. Є де зберігати шини, велосипеди, інструменти, валізи, сезонні речі тощо.
Паркінг знаходиться під будинком і може використовуватися як додаткове захищене місце під час повітряних тривог та обстрілів.
Що залишається новому власнику:
- Квартира продається практично у тому вигляді, в якому її видно на фото, з вбудованими меблями та технікою.
- А ще в подарунок залишаються новий газовий гриль Napoleon та велика стреліція.
Це квартира, де багато дорогих і складних рішень не кидаються в очі на фотографіях. Їх починаєш цінувати саме під час життя: резервне живлення, генератор будинку, тепла підлога і стіна у ванній, велика кількість зберігання, окрема господарська кімната, льодогенератор, винний холодильник, диспоузер, зарядка для електромобіля і 43 м² власної тераси.
Детальніше
Відео об'єкта
Підбір іпотеки
Оптимальний вибір квартир на вторинному ринку
Тільки реальні об'єкти житлової нерухомості
Великий вибір об'єктів в новобудовах з правом власності
Цікаві пропозиції від власників та інвесторів
Повний юридичний супровід клієнта
Супровід клієнта від момента заявки, в момент та після здійснення угоди
10 % знижка на продаж та купівлю нерухомості взамін
Компанія надає комплексне рішення з продажу та купівлі нової квартири взамін