Оренда комерційної нерухомості 400 кв.м. Слобожанський пр.

Опис

Аренда коммерческого помещения 400 м? на красной линии проспекта Слобожанского

Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 400 м?, расположенное на втором этаже отдельно стоящего административно-торгового здания на пересечении проспекта Слобожанского и улицы Батумской — одной из самых оживленных локаций левобережной части Днепра.

Первый этаж здания занимают магазины и бутики, обеспечивающие постоянный поток посетителей.

Преимущества объекта

? общая площадь — 400 м?;

? второй этаж с отдельным входом с красной линии;

? дополнительный вход с тыльной стороны здания для удобной загрузки товара, оборудования и организации служебной логистики;

? панорамное витражное остекление;

? большое количество естественного света;

? высота потолков — 3,5 м;

? все городские коммуникации;

? автономное газовое отопление;

? автономное электроснабжение;

? профессиональная система вентиляции;

? система кондиционирования.

Бесперебойное электроснабжение

Помещение расположено в зоне высокой надежности электроснабжения. Дополнительно объект оборудован современной системой резервного питания на базе солнечных панелей, инверторов и аккумуляторных батарей, что позволяет продолжать работу даже при отключениях электроэнергии.

Функциональная планировка

Два независимых входа позволяют удобно организовать работу предприятия, разделить клиентские и служебные потоки, оборудовать складские, технические и подсобные помещения без потери полезной площади.

На первом этаже возле центрального входа расположена гардеробная, что станет дополнительным преимуществом для заведений общественного питания, фитнес-клубов и других объектов с высокой посещаемостью.

Отличная локация

Объект находится на красной линии проспекта Слобожанского с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.

В пешей доступности расположены:

? остановки общественного транспорта;

? супермаркеты VARUS и Сільпо;

? торговые центры;

? офисные здания;

? предприятия сферы услуг;

? удобные парковочные места для сотрудников и посетителей.

Идеально подойдет для

? ресторана;

? кафе;

? медицинского центра;

? стоматологической клиники;

? фитнес-клуба;

? спортивной студии;

? офиса компании;

? учебного центра;

? детского развивающего центра;

? IT-компании;

? шоурума;

? представительства;

? торгового пространства;

? любого современного коммерческого проекта.

Помещение сочетает выгодное расположение, надежные инженерные системы, удобную логистику и просторную планировку, что делает его отличным выбором для успешного развития бизнеса.