Оренда об'єкта Складське приміщення 450 кв.м. Мандриківська вул., 44

Опис

🏢 Оренда комерційного приміщення в Дніпрі
📍 Соборний район, вул. Мандриківська, 44

Здається в оренду капітальна 3-поверхова будівля загальною площею 452 м², розташована в зручному місці з розвиненою інфраструктурою.

🔹 Основні характеристики:
Площа: 3 поверхи по 150 м² кожен
Висота стелі: 3 м
Перекриття: залізобетонні

Призначення приміщення:
-Комерційне багатофункціональне приміщення для виробничо-складських потреб із офісною частиною.
-Будівля ідеально підходить для організації:
логістичного чи дистриб’юторського центру;
виробництва (легка промисловість, майстерні, цехи);
інтернет-магазину зі складом і офісом;
сервісного центру з адміністративною частиною;
-комбінованого бізнесу: офіс + склад + виробництво.
Можливе також використання під:
-навчальний центр з демонстраційними та складськими зонами;
-студію або творче виробництво;
-сервісне або ремонтне підприємство (техніка, меблі, авто тощо).
Завдяки наявності інфраструктури для великогабаритного транспорту, окремого опалення, високої електропотужності та офісного поверху — приміщення готове до запуску бізнесу без значних додаткових інвестицій.

🔹 Інфраструктура та доступ:

2 входи до будівлі
2 заїзди для фур:
автоматичні ворота
механічні ворота

Рампа для зручного завантаження/розвантаження

🔹 Територія:

Нижній заїзд: 6 соток, з них 3 сотки — під навісом висотою 6 м
Верхній заїзд: 3 сотки
Додаткова бетонована територія — ідеально під зберігання

🔹 Комунікації:

Індивідуальне опалення: твердопаливний котел (вугілля/дрова), встановлений згідно з технічними нормами в приміщенні з окремим входом
Промислова електропотужність: 100 кВт

🔹 Додатково:
Власний великий сад — можна використовувати як зону відпочинку або облаштувати рекреаційний простір для персоналу.

Є можливість викупити готовий бізнес, повністю налагоджене виробництво. Обладнання, клієнтська база, персонал. Прибутковий бізнес, який працює 'під ключ'. Ідеальний варіант для старту без зайвих витрат часу.
Деталі — в особисті / за телефоном 0.9.5.4.5.1.7.2.6.3.