Двокімнатні квартири в Києві на вторинному ринку: як купити житло без ризиків
Придбання квартири в Києві — це мрія багатьох українців. У столиці комфортна, розвинена інфраструктура, є все необхідне для зручного життя родин з дітьми, бізнесменів, студентів, літніх людей.
Купити 2-кімнатну квартиру в Києві на вторинному ринку прагнуть ті, для кого однушка видається дуже маленькою. Це чудовий варіант для родини з дитиною, тим більше що двушка коштує дешевше 3-кімнатного житла.
Чому варто купити двокімнатну квартиру на вторинному ринку в Києві
Житлова нерухомість з двома спальнями сподобається родині та людям, вибагливим до простору. Є обʼєкти, що за площею майже такі ж, як і трикімнатні, або мають вільне планування, тому їх можна облаштовувати як завгодно. На вторинному ринку продаються обʼєкти від власника, тобто вже готові до заселення.
Купити двокімнатну квартиру в Києві можна як у новому будинку, так і будівлях минулих років, у тому числі історичних. Немає потреби чекати, доки житло повністю облаштують та здадуть в експлуатацію. Це найкращий варіант для тих, хто не готовий роками очікувати переїзду.
Серед інших переваг придбання житла у власника квартири:
великий вибір. Можна знайти варіанти з будь-яким плануванням, на нижчих або верхніх поверхах, з ремонтом чи без;
прийнятні ціни. Квартири на вторинному ринку часто бувають доступніші, ніж на первинному;
можливість перегляду. Якщо купувати житло від забудовника, він показує тільки план, але оцінити його на власні очі не можна. Проте це реально, якщо придбати нерухомість від власника;
можливість заздалегідь оцінити інфраструктуру, стан будинку, комунікацій, передбачити витрати на комунальні послуги.
Житло на вторинному ринку доступне в будь-якому районі міста. Отже, ви можете вибирати серед величезної кількості пропозицій від власників.
Двокімнатні квартири не потребують таких великих витрат на комунальні послуги, як трикімнатні. Доглядати за ними простіше, особливо, коли на це немає часу. Проте є один важливий момент: купуючи нерухомість у власника, важливо перевірити її на юридичну чистоту.
Треба, щоб документи були в повному порядку, на квартиру не було накладено арешту. Необхідно перевірити відсутність боргів по іпотеці, за комунальні послуги тощо. Зробити все це самостійно складно, потрібна допомога фахівця. Саме тому для придбання нерухомості варто звернутися до агентства AVANGARD.
Райони Києва, де найвигідніше купувати двокімнатне житло
Для придбання такої квартири в столиці найбільш вигідними будуть ті райони, де ціни нижчі, ніж у центрі, проте добре розвинена інфраструктура. Це важливий показник для родин з дітьми та літніх людей. Розглянемо райони Києва, де найбільш активно ведеться продаж 2-кімнатних квартир.
Соломʼянський
Його головна перевага — велика кількість зелених зон, облаштованих для прогулянок. Цей район вважається екологічним, тут добре розвинена соціальна інфраструктура, багато шкіл, дитячих садочків, поліклінік, магазинів. Транспортна розвʼязка зручна, є метро.
Печерський
Цей район вважається елітним, адже знаходиться в історичному центрі міста. Тут є велика кількість туристичних памʼяток, також він вважається найбільш безпечним. Квартири в Печерському районі коштують дорожче, ніж в інших.
Зручна транспортна розвʼязка, зокрема завдяки наявності метро, торгівельні центри, парки, заклади громадського харчування та все необхідне для комфортного життя — головні переваги.
Шевченківський
Цей район вважається лідером за кількістю садочків та шкіл. Він знаходиться у центральній частині Києва, та пропонує мешканцям розвинену розважальну, торгівельну інфраструктуру, велику кількість зон для відпочинку. Тут багато зелених насаджень, які створюють атмосферу спокою та затишку.
Серед популярних районів — також Дарницький, де зручно оселитися тим, хто має власний автомобіль. Саме тут доступно багато зручних місць для парковки, крім того, ціни за квадратний метр житла досить прийнятні.
На що звернути увагу при купівлі 2-кімнатної квартири з рук
Щоб покупка принесла задоволення, обовʼязково домовтеся з власником про перегляд нерухомості. Звертайте увагу на:
стан підлоги, стелі, стін. Можливо, наявні серйозні дефекти, усунення яких коштуватиме дорого;
комунікації. Поцікавтеся, автономні вони чи централізовані, коли востаннє міняли труби, проводку;
стан будинку, а саме підʼїзду та ліфтів. Останні особливо важливі, якщо у вас в родині є маленька дитина чи літня людина, або ви купуєте квартиру на верхньому поверсі.
Велике значення має й наявність ремонту. Добре, якщо він новий, його повністю завершено, і ви не готові витрачати додаткові кошти.
AVANGARD — надійна допомога в покупці двокімнатної квартири в Києві
Якщо ви хочете придбати житло вигідно та недорого, звертайтеся до нас. У наших рієлторів велика кількість пропозицій, тому вони зможуть підібрати варіант відповідно до ваших побажань. Якщо вас цікавить двокімнатна квартира, ми надаємо повний супровід при покупці.
Наші фахівці забезпечать юридичну чистоту угоди. До переліку наших послуг входить перевірка документів на квартиру — важливо запевнитися, що право власності оформлено правильно, та за нерухомістю немає жодних обтяжень.
Наше агентство нерухомості допоможе укласти угоду купівлі-продажу з вигодою для обох сторін. Фахівець завжди на звʼязку та супроводжує на всіх етапах — від перегляду житла до отримання ключів.
